El empresario Diego Eduardo León ha comprado el 20,25 por ciento de la inmobiliaria Parquesol por 50 millones de euros, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El capital vendido estaba en manos de la propia inmobiliaria, que se ha deshecho de 1.981.613 acciones que estaban en autocartera; y del Grupo Empresarial San José, que se ha desprendido de más de 6 millones de títulos y que rebaja así su participación del 66 al 50,75 por ciento. La operación se ha cerrado a un precio de compra de 6,214 euros por acción, lo que supone un descuento del 26,7 por ciento respecto a los 8,48 euros a los que cerraron ayer los títulos de Parquesol.
Los títulos de Parquesol avanzan alrededor de un 10% en el mercado continuo, después de que Grupo San José anunciara que probablemente saldrá a bolsa antes del 30 de junio. SanJosé, que ya había anunciado hace un año su intención de salir al parqué, se encontraba en un proceso de fusión con Parquesol, en la que controla el 66% del capital.
Parquesol registró una pérdida neta de 7,13 millones de euros en el primer trimestre del año, frente al beneficio de 4,43 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2008, por el desplome en la venta de viviendas, informó hoy la inmobiliaria controlada por el grupo San José. Los ingresos por entrega de viviendas de la empresa cayeron un 74% entre enero y marzo, hasta los 7,21 millones de euros, como consecuencia de la distribución temporal de las entregas.
Parquesol registró una pérdida neta de 7,13 millones de euros en el primer trimestre del año, frente al beneficio de 4,43 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2008, por el desplome en la venta de viviendas, informó hoy la inmobiliaria controlada por el grupo San José. Los ingresos por entrega de viviendas de la empresa cayeron un 74% entre enero y marzo, hasta los 7,21 millones de euros, como consecuencia de la distribución temporal de las entregas.
Las acciones de la empresa inmobiliaria lideran las caídas del Mercado Continuo, con un desplome del 18,55%, hasta los 5,62 euros. La semana pasada San José comunicó un acuerdo con sus bancos acreedores para refinanciar su deuda financiera de unos 1.300 millones de euros. En este pacto, puso como garantía a Parquesol.
Parquesol registró una pérdida neta de 7,59 millones de euros en 2008, frente al beneficio de 41,12 millones de euros de 2007, informó hoy la inmobiliaria del grupo San José.
La compañía atribuye las pérdidas al "descenso de actividad del sector y a la ralentización de la actividad comercial", así como a la dotación de 8,4 millones de euros por la depreciación de activos.
Durante el pasado año Parquesol cerró la venta de tan sólo 55 viviendas, un 76,6% menos respecto a las 236 unidades de un año antes.
La cifra de negocio de la inmobiliaria cayó un 35% el pasado año, hasta los 121,21 millones de euros, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se redujo un 50%, hasta 43 millones.
La inmobiliaria Parquesol dijo hoy en una comunicación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que, como integrante del Grupo Empresarial San José, sigue con las negociaciones con sus acreedores. Parquesol dijo el 10 de noviembre que había iniciado conversaciones con sus bancos acreedores para refinanciar su deuda, "con la finalidad de adaptar la estructura de los créditos al nuevo plan de negocio". La inmobiliaria está en proceso de fusión con su máximo accionista, San José, que tiene un 66% del capital. Parquesol repetía precio a 6,80 euros por acción y desde la primera sesión del año ha subido un 13,33%.
UBS ha rebajado el precio objetivo de Parquesol a 6,9 euros desde 10 euros después de que la inmobiliaria redujera un 75% sus preventas a septiembre. El banco de inversión no prevé, además, que se produzca una mejora de la cifra en el entorno actual y destaca la falta de visibilidad derivada de la fusión con San José. UBS tiene una recomendación de "neutral". Acción -4,4% a 6,12 euros.
La inmobiliaria Parquesol obtuvo un beneficio neto en los nueve primeros meses del año de 829.000 euros, un 97% menos que en igual periodo de 2007, cuando ganó 24,8 millones, informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La negativa evolución del resultado se debe a la ausencia de ingresos procedentes del negocio de venta de solares, que entre enero y septiembre del año pasado representó el 35% de la facturación de la compañía. Las ventas totales del grupo cayeron el 16%, hasta los 92,8 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación (EBITDA) fue de 29 millones de euros, un 45% inferior al obtenido en los nueve primeros meses del año pasado.
Parquesol Inmobiliaria y Proyectos obtuvo un beneficio neto de 829.000 euros en los nueve primeros meses del año, un 97% menos que en el mismo período del año anterior, cuando registró un beneficio de 24,8 millones. La negativa evolución del resultado se debe a la ausencia de ingresos procedentes del negocio de venta de solares, que entre enero y septiembre del pasado año representó el 35% de la facturación. Las ventas totales del grupo cayeron el 16%, a 92,8 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación -EBITDA- fue de 29 millones de euros, un 45% inferior al obtenido en los nueve primeros meses del año pasado.
