Análisis de Renta 4
Renta 4 reitera su recomendación de ‘sobreponderar’ para MERLIN Properties y le da un potencial de más del 50% pese a que ve “insuficiente” el nuevo borrador para la regulación de los centros de datos.
ACTUALIZACIÓN SEMANAL
Analizamos los componentes del Ibex 35 para un horizonte temporal de medio plazo por análisis técnico
ANÁLISIS FUNDAMENTAL
A pesar de las incertidumbres macroeconómicas, el mercado inmobiliario cotizado muestra una resistencia superior a la prevista gracias al desequilibrio estructural entre oferta y demanda y a un ciclo financiero de bajo apalancamiento. Con las grandes SOCIMIs y promotoras manteniendo ocupaciones superiores al 90% y balances saneados, la atención del inversor se centra en los atractivos descuentos sobre valoración en activos prime como Colonial, la expansión hacia centros de datos para inteligencia artificial liderada por Merlin Properties y la elevada rentabilidad por dividendo de las promotoras residenciales.
Especial Revista
Las constructoras españolas han contribuido al buen comportamiento de la Bolsa con una excelente evolución de sus beneficios, mientras los valores inmobiliarios no acaban de atraer a los accionistas, con la cara y la cruz de los centros de datos y de unos tipos de interés al alza. En las constructoras, su peso en concesiones y presencia internacional las blinda pese a la caída de actividad en España.
Análisis de Renta 4
Renta 4 reitera su recomendación de ‘sobreponderar’ para MERLIN Properties y un potencial en Bolsa de más del 50% tras consultar a la empresa sobre el contagio de CoreWeave.
ANÁLISIS SECTORIAL
Revisamos niveles importantes a vigilar y posibles movimientos de los valores: Arima, Colonial, Inmosur, Libertas7, Merlin, Metrovacesa, Montebalito, Neinor, Nyesa, Realia y Renta Corporacion
2VALORACIÓN FUNDAMENTAL DE MERLIN PROPERTIES
Merlin Properties combina un negocio inmobiliario estable con una plataforma de centros de datos capaz de transformar su tamaño en los próximos años. El ajuste reciente en bolsa, ligado a la regulación y a la solidez de sus clientes en inteligencia artificial, abre una ventana interesante para el inversor de largo plazo. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Merlin Properties
Presente y futuro
Las inmobiliarias y las compañías —antes constructoras y ahora de servicios volcadas en las concesiones— forman el conglomerado de infraestructuras presentes en la bolsa española. Analizamos los valores con los expertos del mercado, su dinámica en 2026 y, sobre todo, sus perspectivas a medio y largo plazo.
ACTUALIZACIÓN SEMANAL
Analizamos los componentes del Ibex 35 para un horizonte temporal de medio plazo por análisis técnico
ACTUALIZACIÓN MENSUAL
El selectivo madrileño cierra el tercer trimestre prácticamente plano y con un septiembre en rojo, pero conserva una revalorización de doble dígito en 2026. El crudo por encima de los 100 dólares y el nuevo endurecimiento monetario a ambos lados del Atlántico amplían la brecha entre petroleras, siderúrgicas y banca, por un lado, y los valores más endeudados o sensibles al crecimiento, por otro.
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