Licenciada en Economía por la Universidad de Santiago de Compostela, Máster en Valoración de Empresas y Mercados Financieros y Licencia MFIA por el Instituto BME. Trabaja en mercados como analista fundamental desde el año 2000 y forma parte del equipo de Estrategias de Inversión desde 2018 con funciones de analista fundamental independiente. LinkedIn de María Mira.
Unibail-Rodamco-Westfield, propietario de algunos de los mayores centros comerciales de Europa y Estados Unidos completa su plan de venta de activos, rebaja su endeudamiento y lleva la ocupación de su cartera a máximos de varios años, mientras ratifica sus previsiones y eleva la retribución al accionista. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Unibail-Rodamco-Westfield.
Digital Realty, el gran propietario de centros de datos mejora sus objetivos anuales gracias al empuje de la inteligencia artificial y la computación en la nube. Su cartera de contratos firmados le da visibilidad para los próximos años, y su endeudamiento sigue bajando. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Digital Realty Trust.
A pesar de las incertidumbres macroeconómicas, el mercado inmobiliario cotizado muestra una resistencia superior a la prevista gracias al desequilibrio estructural entre oferta y demanda y a un ciclo financiero de bajo apalancamiento. Con las grandes SOCIMIs y promotoras manteniendo ocupaciones superiores al 90% y balances saneados, la atención del inversor se centra en los atractivos descuentos sobre valoración en activos prime como Colonial, la expansión hacia centros de datos para inteligencia artificial liderada por Merlin Properties y la elevada rentabilidad por dividendo de las promotoras residenciales.
A pesar de las incertidumbres macroeconómicas, el mercado inmobiliario cotizado muestra una resistencia superior a la prevista gracias al desequilibrio estructural entre oferta y demanda y a un ciclo financiero de bajo apalancamiento. Con las grandes SOCIMIs y promotoras manteniendo ocupaciones superiores al 90% y balances saneados, la atención del inversor se centra en los atractivos descuentos sobre valoración en activos prime como Colonial, la expansión hacia centros de datos para inteligencia artificial liderada por Merlin Properties y la elevada rentabilidad por dividendo de las promotoras residenciales.
Merlin Properties combina un negocio inmobiliario estable con una plataforma de centros de datos capaz de transformar su tamaño en los próximos años. El ajuste reciente en bolsa, ligado a la regulación y a la solidez de sus clientes en inteligencia artificial, abre una ventana interesante para el inversor de largo plazo. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Merlin Properties
Para los REITs, tipos altos encarecen su deuda y hacen que los bonos compitan contra sus dividendos. En este entorno, debemos vigilar la inflación y los bancos centrales.Analizamos un ETF para posicionar carteras en el sector inmobiliario a nivel global.
Colonial mejora resultados gracias a la subida de rentas en Madrid, Barcelona y París, a una ocupación más alta y a una deuda más baja tras las ventas de activos. La cotización, sin embargo, sigue por debajo del valor de su cartera, en un entorno de financiación más cara e incertidumbre regulatoria para las socimis. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Colonial.
El selectivo madrileño cierra el tercer trimestre prácticamente plano y con un septiembre en rojo, pero conserva una revalorización de doble dígito en 2026. El crudo por encima de los 100 dólares y el nuevo endurecimiento monetario a ambos lados del Atlántico amplían la brecha entre petroleras, siderúrgicas y banca, por un lado, y los valores más endeudados o sensibles al crecimiento, por otro.
Making Science, la consultora de marketing y tecnología del BME Growth, avanza con su plan estratégico y con sus divisiones de inteligencia artificial ganando protagonismo y un balance saneado tras la venta de su negocio de Cloud y Ciberseguridad. El reto ahora es que ese avance se traslade al conjunto del grupo y la acerque a los objetivos de su plan estratégico. Análisis, perspectivas, valoración y recomendación para Making Science.
El sector europeo de telecos sube con fuerza este jueves. Telefónica registra avances del entorno del 2,5% y los analistas ven un potencial alcista de más del 20%.
