Según Rafael Santamaría
Reyal Urbis tiene abierto un nuevo proceso de negociación con las entidades financieras para reestructurar su deuda y "adaptar su plan de negocio a las circunstancias del mercado", indicó hoy el presidente y primer accionista de la inmobiliaria, Rafael Santamaría.
Reyal Urbis tiene abierto un nuevo proceso de negociación con las entidades financieras para reestructurar su deuda y "adaptar su plan de negocio a las circunstancias del mercado", indicó hoy el presidente y primer accionista de la inmobiliaria, Rafael Santamaría. A cierre del primer trimestre del año Reyal soportaba un endeudamiento financiero neto de 4.914,25 millones de euros, frente al de 6.045 millones de un año antes. Santamaría enmarcó esta nueva renegociación con los bancos en el "ejercicio de realismo" que la sociedad ha realizado "en dos frentes" ante la actual crisis.
Reyal Urbis ha comenzado a comercializar un complejo de oficinas de 50.683 metros cuadrados que promueve en Madrid que será el séptimo mayor de la capital, informó hoy Jones Lang LaSalle, consultora inmobiliaria encargada de gestionar la comercialización. El complejo, ubicado en el entorno de la Avenida de América de Madrid, está integrado por cinco edificios de siete plantas cada uno. Se prevé que esté terminado en el último trimestre de 2010. La promoción cuenta además con alrededor de 1.400 plazas de aparcamiento e importantes conexiones con distintos modos de transporte. El complejo tiene fachada a la carretera nacional N-II, está próximo a la intersección de esta vía con la M-40, al Campo de la Naciones y al aeropuerto de Madrid-Barajas.
Reyal Urbis informará en la junta general de accionistas que celebrará el próximo 29 de junio sobre su situación financiera y de liquidez, según reza el orden del día de la asamblea remitido hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El grupo inmobiliario que controla y preside Rafael Santamaría confirmó esta semana que ha abierto una nueva negociación con sus bancos acreedores para adecuar su estructura de deuda y su plan de negocio a las actuales condiciones de mercado. A cierre del primer trimestre del año Reyal soportaba un endeudamiento financiero neto de 4.914,25 millones de euros, frente al de 6.045 millones de un año antes.
Reyal Urbis ha enviado un comunicado a la CNMV en el que confirma que está negociando con sus entidades acreedoras la "adaptación de su plan de negocio a las circunstancias de mercado", y por consiguiente, añade, la "refinanciación de su deuda financiera". Esta mañana, desde Caja Madrid apuntaban sobre la inmobiliaria que "nos ha llamado porque no se está cumpliendo el plan de negocio".
Reyal Urbis se ha puesto en contacto con sus bancos acreedores para una posible renegociación de su plan de negocio con el que la inmobiliaria consiguió refinanciar su deuda en octubre de 2008. "Nos han llamado porque no se está cumpliendo el plan de negocio", señaló el martes Alberto Manrique, director de negocio promotores de Caja Madrid, tras una conferencia. Manrique dijo que no se están vendiendo los activos como se esperaba.
Caja Madrid ha comentado que la inmobiliaria Reyal Urbis le ha informado que incumple el plan de negocio, según Reuters.
Reyal Urbis ofrece descuentos en el precio de las viviendas y facilita la obtención del 100% de la financiación de los pisos con que acude al Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) que se celebra esta semana, informó hoy la empresa. La compañía que controla y preside Rafael Santamaría es una de las cinco grandes inmobiliarias que han apostado por seguir acudiendo a este certamen a pesar de la crisis. Reyal Urbis facilitará a sus clientes obtener el 100% de financiación en la compra de viviendas. Además, aquellos clientes que reserven su vivienda durante la feria podrán beneficiarse de 6.000 euros de descuento adicional en su compra.
Urbis volvió a registrar ganancias en el primer trimestre del año, al obtener un beneficio neto de 22,5 millones de euros, frente a las pérdidas de 52,7 millones del mismo periodo del año anterior. Las cuentas remitidas por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), muestran una caída de la cifra de negocio del 22 por ciento, hasta 146,8 millones de euros. Como consecuencia del descenso de las ventas, también baja el beneficio bruto de explotación o Ebitda, que ascendió a 14,1 millones, el 26 por ciento menos.
La cúpula administrativa de Reyal Urbis ha decidido ajustarse el cinturón en épocas flacas. "Chicos hay que remangarse la camisa y sacrificar muchas cosas, entre ellas parte del sueldo, para sacar esto adelante". Este puede ser el mensaje que haya transmitido hoy el presidente de la compañía, Rafael Santamaría, a sus consejeros en la reunión que ha tenido lugar al mediodía. En concreto, el primer ejecutico de la sociedad y los directivos han propuesto reducirse el salario fijo con efecto desde el 1 de enero de 2009. Santamaría se rebajará un 15% su remuneración, mientras que 28 directivos se lo recortarán un 10%. Una propuesta que ha aprobado finalmente el consejo.
