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    Actualidad de Arima

    NUEVA LEY DE VIVIENDA Y SOCIMIS

    ¿Cómo impactará la nueva ley de vivienda en las SOCIMIS?

    María Mira. Analista fundamental de Estrategias de inversión

    Todavía con el cabreo del sector eléctrico a flor de piel, ahora le toca el turno al sector de la vivienda y por extensión a las SOCIMIs, por la nueva regulación propuesta por el Gobierno para atajar la tensión en los precios de los alquileres y abordar las dificultades de los jóvenes para acceder a una vivienda asequible. Revisamos cómo le puede afectar este cambio en la regulación a SOCIMIs como Colonial, Merlin Properties, Árima y Lar España y con la opinión y comentarios del Presidente de Advero Properties y de la asociación ASOCIMI.

    Ladrillo cotizado I

    Las mejores opciones en las SOCIMI

    Luis Francisco Ruiz. Director de análisis de Estrategias de inversión

    Las SOCIMI han liderado la recuperación reciente del mercado español gracias a una percepción de la mejora en el ciclo económico y por su componente defensivo en momentos inflacionistas. Sin embargo, los niveles alcanzados comienzan a dar vértigo y el interés por comprar está desapareciendo. No hay prisa, hay que ser selectivo y esperar al precio en soportes.

    ANÁLISIS FUNDAMENTAL SOCIMIS

    SOCIMIS: un sector muy diverso, lo analizamos

    María Mira. Analista fundamental de Estrategias de inversión

    Las SOCIMIS centran su negocio en inmuebles urbanos, viviendas, edificios, locales comerciales, oficinas, garajes, naves industriales,...arrendamientos. Hay SOCIMIS más expuestas al sector Logístico, otras a Centros Comerciales o a Residencial y no todos estos activos se comportan igual en momentos de contracción económica. Regulación, valoración de activos (NAV) y previsiones para el mercado de alquileres. Análisis, valoración, comparativa de ratios y múltiplos y recomendación para las SOCIMIS españolas.

    López de Herrera-Oria busca repetir la fórmula de Axiare

    Árima: la última socimi en debutar en bolsa sube un 10% en el año

    Árima ha sido la última socimi en llegar al parqué español. La compañía fundada y liderada por el que fuera presidente de Axiare, Luis López de Herrera-Oria, se revaloriza un 10% en lo que va de año hasta los 9,9 euros por acción. López de Herrera-Oria se opuso a la OPA hostil de Colonial, ahora busca resacirse con su nueva sociedad.

    ANÁLISIS FUNDAMENTAL SOCIMIS

    Análisis y valoración de las Socimis en España

    María Mira. Analista fundamental de Estrategias de inversión

    Las Socimis son Sociedades de Inversión Inmobiliaria en las que su actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a través de participaciones en el capital de otras SOCIMI. Tienen una regulación especial con requisitos de inversión, régimen fiscal especial y remuneración al accionista regulada.

    Anuncia un beneficio adicional de 3,7 en enero

    La socimi Árima cierre el año con un beneficio de 1,1 millones

    La socimi Árima ha presentado este lunes sus primeros resultados en los que contabiliza un beneficio -según IFRS- de 1,1 millones de euros a 31 de diciembre de 2018. La compañía  también ha anunciado un beneficio de 3,7 millones de euros en enero, tras la adquisición de dos inmuebles de oficinas en Madrid, cuyo compromiso de inversión vinculante se anunció el 27 de diciembre de 2018. 

    Por valor de 93,75 millones de euros

    Árima invierte los fondos logrados en su salida a bolsa en cuatro edificios de Madrid

    La socimi Árima ha concluido con la adquisición de dos inmuebles de oficinas en Madrid y cumple así con el compromiso de inversión vinculante que hizo cuando salió a bolsa. La socimi que lidera Luis López de Herrera-Oria, el exconsejero delegado de Axiare, ha anunciado la firma de una póliza de crédito puente con CaixaBank por un importe de 30 millones de euros.

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