El Tesoro Público español realizará una subasta de letras a tres y nueve meses para cerrar el mes de agosto, tras cancelar una emisión prevista. En la última emisión, elevó la rentabilidad ofrecida a los inversores.
Ence encara los próximos meses con buenas perspectivas para sus dos áreas de negocio: Celulosa y Energías Renovables. Sobre la primera, la compañía está capturando la subida del precio de la celulosa, avanza en su transformación como fabricante de celulosas especiales y en su estrategia de reducción de costes para ser más competitiva. Por su parte, en el negocio de energía renovable, Ence desarrolla una plataforma que transforma biomasa local en calor industrial, energía eléctrica regulada, biometano y combustibles renovables. Los analistas ponen el foco en su potencial y sitúan el valor empresa de esta plataforma en términos globales en más de 600 millones.
La vivienda, las infraestructuras y los servicios asociados constituyen una de las mayores necesidades económicas del mundo. Desde carreteras, puentes y hospitales hasta hoteles, colegios o desarrollos residenciales, hablamos de activos que no solo mejoran la calidad de vida de las personas, sino que impulsan el crecimiento económico de los países. Pocas actividades tienen una capacidad tan directa para generar riqueza.
Francisco J. Astorga, director de Real Estate Advisory en Grupo Gesvalt, recalca que la incertidumbre sobre el nuevo gravamen a las SOCIMIs puede frenar la inversión en vivienda en alquiler, desviar capital hacia otros activos y provocar ajustes de precio en operaciones ya negociadas o en curso. Entre las soluciones, Astorga propone sustituir las penalizaciones puntuales por incentivos fiscales estables, aplicar bonificaciones graduales y reforzar la colaboración público-privada para impulsar la vivienda asequible.
Análizamos, desde un enfoque fundamental, el subsector Minerales, Metales y Transformación compuesto por compañías como Acerinox, ArcelorMittal, Cie Automotive, Aperam, Desa, Tubacex, Tubos Reunidos y Lingotes Especiales.
Ana Hernández.
Cofundadora de Abbaco Markets y profesora del Programa de Real Estate
de IEB
Ana Hernández, cofundadora de Abbaco Markets y profesora del Programa de Real Estate del IEB, defiende que penalizar los beneficios no distribuidos de las SOCIMI limita los recursos destinados a mantenimiento, rehabilitación y nueva vivienda. Frente a esta medida, Hernández apuesta por la colaboración público-privada, la agilización de licencias y los incentivos directos al alquiler asequible.
Meliá Hotels International y eDreams ODIGEO destacan en el Mercado Continuo por sus buenos fundamentales, la evolución de sus resultados y sus perspectivas a largo plazo. Aunque ambas atraviesan momentos técnicos distintos, los analistas siguen viendo argumentos para mantenerlas en el radar.
Mikel Echavarren, presidente de Colliers, advierte de que elevar al 25% el gravamen sobre beneficios no distribuidos en vivienda “es un error que desincentiva la inversión y reducirá la oferta de alquiler”. Echavarren alerta de que, si finalmente se aplica, enviará una señal de inseguridad jurídica, frenará la entrada de capital institucional y podría tensionar aún más el mercado residencial.
Destacamos una serie de compañías pertenecientes a categorías de activos que lo han hecho bien en el mes de julio, por tanto, se encuentran en un buen momento de mercado y que, además, a nivel chartista y técnico, ese comportamiento de julio podría seguir extendiéndose de cara a los próximos meses.
Promotores, consultoras y expertos del sector inmobiliario consultados por Estrategias de Inversión advierten de que el incremento del gravamen sobre los beneficios no distribuidos de las socimis deteriorará la rentabilidad de las inversiones, elevará la incertidumbre regulatoria y llevará a parte del capital institucional a replantear su apuesta por España en favor de otros mercados o de otros segmentos inmobiliarios.
