La incertidumbre sobre la tasa de ocupación de las oficinas, derivada de la crisis económica, unida a la falta de crédito y a unos precios considerados altos por los inversores, provocaron en 2008 una caída de 74 por ciento de la inversión en oficinas en Madrid y del 61 por ciento en Barcelona.De acuerdo con el último informe sobre el mercado de oficinas de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, el protagonista de las operaciones sigue siendo el inversor nacional, tanto de carácter privado como institucional, mientras que el inversor extranjero ha disminuido significativamente su actividad.
En este sentido, el director de Análisis e Investigación de Mercados de Aguirre Newman, Javier García Mateo, subrayó el interés mostrado durante el pasado año por los fondos de inversión internacionales de perfil oportunista, que, sin embargo, no llegaron a materializar ninguna operación.
La causa fue el "importante diferencial" existente entre las ofertas realizadas por dichos fondos y los precios exigidos por los vendedores, una brecha que García Mateo considera que se irá estrechando durante este año y el próximo, lo que permitirá que comiencen a cerrarse operaciones.
En su opinión, con las oficinas no se producirá el fenómeno que se está dando en el mercado residencial, donde los promotores están optando por traspasar las viviendas que no venden a la banca acreedora a cambio de cancelar deuda, en lugar de bajar más los precios.
El juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha admitido a trámite la solicitud de concurso necesario de la empresa Nozar a petición de la sociedad Avalatransa, lo que no significa que haya declarado en situación de concurso a dicha empresa. A partir de este momento se abre un trámite contradictorio, que incluye la celebración de una vista cuya conclusión será la declaración del concurso de acreedores -antigua suspensión de pagos- o bien su desestimación. Así, el juez emplaza a Nozar para que comparezca en el plazo de cinco días, periodo dentro del cual pondrá formular oposición a esta solicitud de concurso presentando las pruebas pertinentes. En el caso de no ser así, se declarará, sin más trámites, en concurso de acreedores.
El titular del juzgado Mercantil número 2 de Madrid ha admitido a trámite la declaración de insolvencia presentada contra la inmobiliaria Nozar, según informa el periódico El Mundo en su edición digital. El concurso de acreedores -antigua suspensión de pagos- ha sido instado por uno de sus acreedores, Avalatransa, que argumenta sucesivos impagos de facturas por parte de la inmobiliaria.Nozar tiene ahora cinco días para oponerse a la solicitud de concurso. Después de que envíe sus alegaciones, se celebrará una vista oral con todos los interesados y se decretará el concurso de acreedores o, en caso de que Nozar pueda argumentar que puede pagar a los acreedores, el archivo. Si la inmobiliaria no alega nada en ese plazo, el concurso comenzará inmediatamente.
El Gobierno británico anunciará un plan de "apoyo real" para el sector del automóvil el martes, indicó un portavoz del primer ministro.
Según el portavoz, la idea de las ayudas es conseguir "compañías fundamentalmente solventes" en un momento de dificultades económicas, además de ayudar al sector a reestructurarse a largo plazo.
El portavoz también dijo que la financiación de los planes provendrá de las provisiones realizadas en noviembre.
Las entidades que quieran participar en la cuarta subasta del Fondo de Adquisición de Activos Financieros (FAAF), que tendrá lugar el próximo viernes 30 de enero y en la que el Tesoro tiene previsto adjudicar 6.000 millones de euros, podrán presentar sus ofertas a partir de mañana y hasta el próximo jueves, una vez finalizado el periodo para poner de manifiesto su interés.
UBS rebaja el precio objetivo de BES de 7,3 euros a 5,8, euros tras la revisión a la baja de los resultados por acción para 2008-2010 del 21% de media debido a las menores ganancias por operaciones y el aumento de la prima de riesgo. Reitera su recomendación de neutral. Acción cae un 1,7% a 5,26 euros.
Hochtief, el grupo constructor alemán, del que ACS es primer accinoista, se ha retirado de la puja por el aeropuerto londinense de Gatwick, por lo que quedan cinco candidatos en la segunda ronda del proceso, dijo una persona familiarizada con la operación. "No fue cuestión de valoración sino de presentación de la propuesta", señaló la citada fuente a Reuters, sin ofrecer más detalles al respecto.
La primera ronda de ofertas para el aeropuerto, uno de los siete que posee en el país la filial británica de Ferrovial, BAA, concluía la semana pasada.
La fuente indicó además que Manchester Airports Group, junto con la canadiense Borealis; y el brazo de infraestructuras de 3i , en sociedad con Ontario Teachers Pension Plan y el Canada Pension plan, serían dos de los ofertantes. Los tres restantes, Global Infrastructure Partners (GIP); RREEF Infrastructure de Deutsche Bank y un fondo europeo gestionado por Babcock & Brown y una división de Citigroup.
El juez de la Audiencia Nacional española Santiago Pedraz ha imputado a Greg Manning, ex presidente de Escala Group, la filial cotizada de Afinsa Bienes Tangibles en Estados Unidos, por un presunto delito de estafa a los inversores de la empresa de bienes tangibles.
En un auto del pasado 24 de enero conocido por Efe el martes, el titular del Juzgado Central de Instrucción número 1 de la Audiencia Nacional cree que Manning conocía perfectamente el fraude cometido contra los inversores, entregándoles unos sellos sumamente valorados, y cooperó necesariamente en el engaño generador de la estafa que se imputa a los responsables de Afinsa.
El juez Santiago Pedraz, que ha ordenado que se libre una nueva comisión rogatoria a Estados Unidos para que se comunique a Manning su imputación y se le tome declaración, acepta así las tesis de la Fiscalía Anticorrupción de que el directivo cooperó para que Afinsa lograra supuestamente controlar el precio de los sellos a nivel mundial.
Texas Instruments anunció planes para reducir su fuerza laboral en un 12% mediante acuerdos y despidos luego que la compañía registrara un descenso del 86% en su ganancia neta debido la persistente debilidad en la demanda. La compañía registró en el cuarto trimestre una ganancia neta de US$107 millones, u 8 centavos por acción, inferior al beneficio de US$753 millones, o 54 centavos por acción, de hace un año. Los resultados más recientes incluyen un cargo por reestructuración de 13 centavos.
Texas Instruments anunció planes para reducir su fuerza laboral en un 12% mediante acuerdos y despidos luego que la compañía registrara un descenso del 86% en su ganancia neta debido la persistente debilidad en la demanda.
La compañía registró en el cuarto trimestre una ganancia neta de US$107 millones, u 8 centavos por acción, inferior al beneficio de US$753 millones, o 54 centavos por acción, de hace un año. Los resultados más recientes incluyen un cargo por reestructuración de 13 centavos.
Los ingresos disminuyeron el 30% a US$2.490 millones. En su actualización a mediados del mes pasado, Texas Instruments redujo sus directrices de ganancias a entre 10 centavos y 16 centavos por acción sobre ingresos de entre US$2.300 millones y US$2.500 millones.