Claves de la reforma hipotecariaEn primer lugar, la nueva ley asegura una serie de rebajas en los impuestos y comisiones hipotecarias. La rebaja en las comisiones máximas por cancelación anticipada o subrogación aplicadas en las hipotecas a interés variable consiste en una reducción a la mitad de la tarifa hasta el 0,5%, desde el 1% anterior. Si la cancelación se produce después de los 5 primeros años, la penalización será de 0,25%. También se contempla una rebaja del 90% en los aranceles registrales y notariales sobre las escrituras. “Se reduce en un 80% el coste de modificación de las condiciones de un crédito” señala Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).La nueva normativa insta a las entidades financieras a ofrecer una información más detallada a los titulares sobre los préstamos que concede, hasta el punto de advertir de futuros riesgos en los mismos si cambia la situación del mercado, como ocurre ahora con la subida de los tipos de interés. Otra de las novedades de la normativa es la “regulación y potenciación de la llamada hipoteca inversa” destaca la Agencia Negociadora de Productos Bancarios (ANPB) en un comunicado. La “Hipoteca Inversa” es la concesión de una pensión vitalicia a los mayores de 65 años a cambio de un crédito por su casa. En este tipo de hipotecas, el titular podrá desgravarse un máximo de 10.000 euros en el IRPF si destinan el importe de la hipoteca inversa a planes de pensiones.Por otro lado, la nueva ley quiere garantizar la independencia de las sociedades de tasación a la hora de valorar el precio del inmueble. Para evitar cualquier tipo de conflicto y regulación de los mecanismos de refinanciación, se establecen una serie de sanciones leves, graves y muy graves.