MADRID, 02 ENE. (Bolsamania.com/BMS) .- Fuertes caídas para Inmobiliaria Colonial a pesar de que esta mañana se ha anunciado la entrada de inversores. La compañía ha informado sobre una mega ampliación de capital por 1.000 millones de euros frente a su capitalización bursátil de 263 millones, y con derecho de suscripción preferente, ante el desembarco en la inmobiliaria de tres inversores, entre los que se encuentra el Grupo Villar Mir.

En concreto, Villar Mir invertirá 300 millones de euros, inyección a la que se sumarán también Amura Capital con 100 millones y Grupo Santo Domingo con una cantidad idéntica a la de Amura. Son 500 millones de euros a los que, adicionalmente, está previsto que, en caso de suscripción incompleta, se pueda capitalizar créditos por otros 500 millones de euros. Entre las condiciones impuestas por los tres inversores están las siguientes:

- Rebajar el loan to value por debajo del 50%:

- La ampliación se debe ejecutar a un precio no superior a 0,50 euros/acción;

- La desconsolidación de Asentia (negocio de suelo);

- La no venta de la totalidad de la participación en Sociètè Foncière Lyonnaise (SFL)

- Alcanzar un acuerdo de refinanciación con los bancos (la deuda sindicada que vence en 2014 es de 1.697 millones de euros).

Además, Villar Mir, que se convertiría en el principal accionista de Colonial, exige no alcanzar una participación superior al 29,9% del capital ni inferior al 25%.

Colonial reconoce que, a fecha de hoy, aún no se han cumplido estas condiciones y que no se ha podido llegar a acuerdos de refinanciación de la deuda con los acreedores. La compañía ha convocado Junta Extraordinaria de Accionistas el 21 de enero.

Tal y como muestra el hundimiento de las acciones de Colonial en bolsa, que se dejan a esta hora un 18% hasta los 0,86 euros, los analistas de Banco Sabadell pronosticaban descensos en el precio de los títulos a pesar de que la ampliación cuenta con derecho de suscripción preferente. La entidad catalana ha decidido mantener su consejo de vender Colonial, y ha puesto su precio objetivo de 0,87 euros bajo revisión.

M.G.

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