WisdomTree incorpora un ETF UCITS sobre Activos Inmobiliarios de la Nueva Economía a su gama temática

WisdomTree, el proveedor de fondos y productos cotizados (“ETFs”y “ETPs”, respectivamente), ha anunciado hoy la ampliación de su gama de ETFs sobre renta variable temática con el lanzamiento del WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (WTRE). Ha empezado a cotizar hoy en la London Stock Exchange, Börse Xetra y Borsa Italiana, el WTRE busca replicar el precio y rendimiento, excluyendo comisiones y gastos, del CenterSquare New Economy Real Estate UCITS Index (el ‘Índice’) con una tasa de gasto total del 0.45%.

El ETF proporciona a los inversores acceso a las compañías inmobiliarias globales que tienen exposición a actividades comerciales relacionadas con la tecnología, la ciencia y/o el comercio electrónico como los centros de datos, las torres de telecomunicaciones, los centros de logística, y que cumplen con los criterios ASG (ambientales, sociales y de gobernanza) de WisdomTree.

El WTRE representa una oportunidad en la confluencia de la inversión temática e inmobiliaria al proporcionar a los inversores acceso a las compañías globales de real estate que están enfocadas en potenciar el crecimiento de diversas megatendencias o la ’Nueva Economía’.

Christopher Gannatti, Responsable Global de Análisis de WisdomTree, comenta: “Los activos inmobiliarios son fundamentales en la evolución de las tecnologías que se utilizan para apoyar muchas megatendencias. Sin tipos muy específicos de infraestructura inmobiliaria, los avances tecnológicos y las innovaciones serían limitadas y se desarrollarían a menor ritmo. La exposición a la infraestructura que impulsa la nueva economía permite a los inversores adoptar un enfoque alternativo a la inversión en megatendencias y representa una oportunidad emocionante en la confluencia de la inversión temática y de activos inmobiliarios. A través de esta estrategia, los inversores pueden beneficiarse potencialmente de la tecnología y las industrias de vanguardia que podrían ser la fuerza impulsora del crecimiento económico a largo plazo”.

Para el desarrollo del WTRE, WisdomTree ha trabajado con expertos en esta industria como es CenterSquare Investment Management LLC (CenterSquare), un gestor de inversiones globales focalizado en estrategias de real estate público y privado de gestión activa, y de deuda privada de real estate. CenterSquare es la mayor gestora activa de REITS de propiedad independiente a nivel global y una de las diez gestoras activas de REITS más grandes del mundo. 

El WTRE es el sexto ETF en la gama de renta variable temática de WisdomTree de $1.2 mil millones, de la cual forman parte el WisdomTree Artificial Intelligence UCITS ETF (WTAI), el WisdomTree Cloud Computing UCITS ETF (WCLD), el WisdomTree Battery Solutions UCITS ETF (VOLT), el WisdomTree Cybersecurity UCITS ETF (WCBR) y el WisdomTree BioRevolution UCITS ETF (WDNA). 

Alexis Marinof, Responsable de WisdomTree en Europa, añade: “Este lanzamiento complementa nuestra plataforma UCITS de renta variable temática multipremiada, que ha sido construida con un desarrollo de producto innovador. Al asociarnos con grandes expertos del sector como CenterSquare, estamos en condiciones de ofrecer exposiciones temáticas diferenciadas que los inversores no pueden encontrar en ninguna otra parte. Muchos inversores están adoptando un nuevo enfoque en la asignación de activos con temáticas que reemplazan a las asignaciones geográficas. En este contexto, 2021 fue otro año récord en Europa para los ETFs temáticos, con entradas por valor de $15,3 mil millones a medida que los inversores recurrieron a las megatendencias para potenciar sus carteras con las oportunidades a largo plazo”.

¿Qué hay detrás del WTRE?

El WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF combina filtros cualitativos y cuantitativos aplicados a las acciones elegibles en un esfuerzo por identificar una cartera con los valores inmobiliarios líderes que están enfocados en la tecnología, tienen características de valoración y crecimiento atractivos en relación con su universo invertible y ofrecen los beneficios de diversificación asociados con estas megatendencias: 

• Cloud Computing: Esta es una gran megatendencia que cambia la forma en que se consumen los recursos informáticos y de software. Los centros de datos que son fundamentales para su existencia requieren de un almacenamiento específicamente diseñado para que funcionen.
• Conectividad 4G y 5G: Hay mucho entusiasmo en torno a la tecnología móvil 4G y 5G, y sin las torres de telecomunicaciones diseñadas para respaldarla, la proliferación de esta conectividad no sería posible. A medida que se acelera la adopción del Internet móvil, estas torres se vuelven cada vez más importantes.
• Logística/Cadenas de Suministro: Este sector requiere de edificios y centros de almacenamiento muy especializados, que permiten a más consumidores y empresas pedir cualquier cosa que puedan necesitar para una entrega rápida. Un ejemplo de ello es el almacenamiento refrigerado, ya que muchos tipos de alimentos deben almacenarse y transportarse bajo estrictas pautas regulatorias.
• Ciencias biológicas: La industria está preparada para obtener una enorme variedad de capacidades en los próximos años. Los laboratorios son otro ejemplo más de activos inmobiliarios muy especializados, sin los cuales muchos esfuerzos biotecnológicos tendrían dificultades para despegar.

El WTRE está registrado para su venta en Austria, Dinamarca, Finlandia, Francia, Alemania, Irlanda, Italia, Luxemburgo, Holanda, España, Suecia y Reino Unido.

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