Atalaya Desarrollos Urbanísticos, sociedad dedicada al desarrollo de suelos en gestión participada por Myjoja y Mazabi, ha firmado cuatro nuevas adquisiciones de suelo en los ámbitos de Los Berrocales y Valdecarros, en Madrid, por un importe de 16,5 millones de euros, según ha informado en un comunicado.
Estas nuevas adquisiciones permiten a la compañía completar la totalidad del primer vehículo de inversión que lanzó al mercado con un volumen de 40 millones de euros. En total, se han adquirido 630.000 metros cuadrados de suelo en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Cerro del Baile, situados en el área metropolitana de Madrid.
"El cierre del primer vehículo de inversión levantado por Atalaya Desarrollos Urbanísticos en apenas año y medio pone de manifiesto que la inversión de suelo en desarrollo presenta grandes oportunidades", explica Ignacio Bezares, socio director del área Residencial de Mazabi.
Por su parte, Javier Gómez, consejero delegado de Myjoja, ha anunciado que el próximo paso será iniciar una segunda etapa de inversión para aprovechar la cartera en la que están trabajando, de unos 20 millones de euros, para atender la demanda creciente de suelo finalista.
Atalaya Desarrollos Urbanísticos tiene previsto levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses, así como realizar inversiones con 'family offices' directos e institucionales, con el objetivo de continuar invirtiendo en suelos en gestión. La compañía se mantiene interesada en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde se detecte una demanda continua para adquisición de vivienda libre (Build to sell) y también para alquiler (Build to Rent), como es el caso de Madrid.
Atalaya Desarrollos Urbanísticos, constituida a mediados de 2022, está participada por dos socios gestores: Myjoja Inversiones, especializada en la compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta; y Mazabi, compañía especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios. Su inversión se concentra en la adquisición del suelo, urbanización y transformación, para ponerlo a disposición de promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que deseen desarrollar sus edificaciones.
