Las acciones de Metrovacesa cerraron la sesión de hoy planos en los 77,95 euros, despues de haber presentado la oferta pública de adquisición (OPA) sobre acciones propias con la que arrancará el proceso de escisión de la inmobiliaria en dos compañías distintas, según el acuerdo alcanzado por sus dos primeros accionistas el pasado mes de febrero.
En virtud de dicho acuerdo de separación, la compañía reducirá capital hasta un importe de 96,8 millones de euros mediante la adquisición de un máximo de 64,53 millones de títulos propios para su amortización. Este paquete accionarial equivale al 60,39% del capital de la compañía, el mismo porcentaje que no controla la familia Sanahuja, su primer accionista, con un 39,6%. Sin embargo, debido a los compromisos asumidos tanto por el grupo Sanahuja, propietario de 42,3 millones de acciones de la sociedad, como por otros accionistas y a la inmovilización de 13.413 acciones de autocartera, la oferta se extiende de modo efectivo sobre 53,97 millones de títulos representativos del 50,5% del capital de Metrovacesa. El canje fijado en esta primera OPA supone valorar a Metrovacesa en 75,67 euros por acción, un 2,92% inferior al precio de 77,95 euros al que cerraron en bolsa ayer los títulos de la inmobiliaria. El precio de Gecina queda fijado en 129,36 euros por acción. El plazo de aceptación de la oferta se extenderá en un mes desde el primer día bursátil siguiente a la fecha de publicación del primer anuncio de la oferta, esto es, el próximo día 1 de octubre. Gecina es la parte de Metrovacesa que tras la escisión quedará controlada por el actual presidente del grupo inmobiliario, Joaquín Rivero, y su socio, el empresario y también accionista de Metrovacesa Juan Bautista Soler, segundos socios de la inmobiliaria con el 36,2% del capital. Por ello, ambos ya han manifestado que acudirán a esta oferta. En cuanto al resto de socios, los accionistas de la actual Metrovacesa que quieran formar parte de la nueva empresa de Rivero y Soler deberán aceptar la OPA. Por contra, no deberán aceptarla los que quieran ser socios de la otra parte de la compañía, la integrada por los activos en España y que quedará bajo el control de la familia Sanahuja. En el momento de la suspensión la compañía se dejaba un 0,45% y se colocaba en los 77,60 euros. La compañía ha vuelto a cotizar con subidas del 0,06% hasta los 78 euros por título. Este jueves, Metrovacesa también ha anunciado la compra de siete edificios de Dusseldorf y uno en Fráncfort por 340 millones de euros.