Grupo Insur logró unas ganancias de 10,1 millones de euros en 2018, lo que supone más del doble (+141,6%) que las del ejercicio anterior, gracias a la "positiva contribución" de todas las áreas de negocio y a la "aceleración" de la de construcción y venta de viviendas, según la empresa.
La cifra de negocio de la inmobiliaria aumentó un 42,3% en 2018, hasta alcanzar los 120,3 millones de euros, importe en su mayor parte procedente de este negocio promotor. Insur disparó un 58,1% un beneficio bruto de explotación (Ebitda), hasta situarlo en 21,5 millones de euros, en 15,4 millones en caso de descontar los resultados por rotación de activos.
Aumento del dividendo un 140%
Ante estos resultados, la inmobiliaria incrementa el dividendo; en concreto, la inmobiliaria duplica (+140%) el dividendo que reparte a los accionistas.
En el capítulo financiero, Insur logró recortar en un 8,2% su deuda financiera neta, hasta los 163 millones de euros, fruto de la "estrategia de control de endeudamiento" que asegura mantener la firma.
Volumen de actividad
La actividad de promoción supuso una facturación de 62,9 millones, un 36,6% más, gracias a las viviendas entregadas durante el ejercicio, aunque como según indica la firma, la mayoría de estas entregas de llaves tuvo lugar en la última parte del ejercicio. La actividad patrimonial sumó 12,1 millones, con un incremento del 15,9%7 la de construcción 41,1 millones y la de gestión un total de 4,3 millones.
Grupo Insur destaca que la "aceleración" que presenta su actividad promotora tiene también reflejo en la cartera de viviendas prevendidas, que a cierre de 2018 era de 197,5 millones de euros. Este importe es un 45,9% superior al del pasado año e incluye tanto las promociones propias como las que desarrolla con socios. A la conclusión de 2018, Insur tenía 1.966 viviendas en desarrollo:
- 101 viviendas terminadas, de las cuales 52 están pendiente de entrega y 49 pendiente de venta.
- 31 promociones en desarrollo (13 en Andalucía Occidental, 8 en Málaga y Costa del Sol, 4 en Madrid, 1 en Cáceres y 1 en Granada) con un total de 1.865 viviendas.
- 309 viviendas en desarrollo de forma directa por Insur con edificabilidad de 41.373 m2 .
- 1.556 viviendas en desarrollo a través de JVs (participadas al 50% por Insur) con una edificabilidad de 212.475 m2 .
- Desarrollo Parque Empresarial Río 55 de 28.000 m2 s/r (2 edificios de oficinas de 14.000 m2 cada uno).
De su lado, la rama de alquiler de patrimonio, facturó un 15,9% más gracias "al impulso dado a la diversificación geográfica y al esfuerzo de comercialización". Durante el pasado año firmó contratos de arrendamiento sobre 14.107 metros cuadrados de superficie.
