El precio medio de la vivienda libre en España subió un 3,8 por ciento interanual a finales de marzo de 2008, el nivel más bajo desde hace una década y siete décimas menos que el IPC, lo que supone una bajada real del precio de los inmuebles. El precio medio de la vivienda libre se situó en 2.101 euros por metro cuadrado. El secretario general de Vivienda, Juan Ramos, explicó en una rueda de prensa que esta subida supone volver a una tasa de crecimiento que no se registraba desde el primer trimestre de 1998, al tiempo que refleja "el proceso de desaceleración y ajuste necesario para tener un sector inmobiliario sólido".
El encarecimiento de los precios de la vivienda en España volvió a ralentizarse gradualmente en el primer trimestre, según los datos publicados el viernes por al Ministerio de Vivienda. Los precios de la vivienda crecieron un 4% internanual en el primer trimestre, después de haber subido un 4,8% interanual en el cuarto trimestre. El incremento de los precios de la vivienda se ha estado ralentizando de manera gradual desde alcanzar un máximo del 18,5% en 2003 como consecuencia del aumento de los tipos de interés de la eurozona y del elevado endeudamiento de España. Desde 1996, los precios de la vivienda han subido un 130% en términos reales, la segunda mayor tasa de la eurozona detrás de Irlanda, debido a los tipos de interés históricamente bajos y a que los elevados niveles de inmigración alimentaron una enorme demanda de viviendas.