La cuenta ahorro vivienda consiste en un plan de ahorro destinado a adquirir o rehabilitar la primera vivienda habitual y su principal ventaja es que permite desgravarse un 15% de la cantidad aportada a lo largo del año. Además, ofrece una interesante rentabilidad que puede oscilar entre el 1% y el 10% dependiendo del banco o caja de ahorros y de si eliges cuenta o depósito, aunque debes valorar la diferencia entre productos.No obstante, conviene tener en cuenta varios factores. Por un lado, debes saber que las cantidades invertidas solo pueden destinarse a comprar o rehabilitar la primera vivienda habitual. Por otra parte, debes invertir todo el saldo de la cuenta en un plazo determinado. Más concretamente: 6 años en Navarra, 5 años en el País Vasco y 4 años en el resto del territorio nacional. No olvides que si en el plazo indicado no destinas el dinero invertido a la compra o rehabilitación tendrás que devolver la desgravación obtenida y pagar los intereses de demora correspondientes.Tradicionalmente estos productos eran cuentas corrientes, pero tras la reforma del IRPF también libretas y depósitos puede convertirse en una cuenta ahorro vivienda exceptuando los fondos de inversión. Solo debemos indicar a la entidad que el dinero va destinado a comprar o rehabilitar la vivienda habitual para que los datos aparezcan en Hacienda.Respecto a la fiscalidad existen distintas regulaciones en España. Así, en territorio común Hacienda permite deducir el 15% de las cantidades que depositemos en la cuenta hasta 9.015 euros anuales. En Navarra la deducción fiscal es del 18% (30% en familias numerosas) y el límite para todos los ejercicios no podrá superar los 90.150 euros. En Vizcaya y Guipúzcoa la deducción es del 15% y no puede superar los 30.000 euros, mientras en Álava el límite se sitúa en 27.045 euros. Todas las deducciones se practican sobre la cantidad que tengamos ingresada a 31 de diciembre. Por lo tanto, podemos utilizar o invertir el dinero y pasarlo en esa fecha a la cuenta vivienda para obtener los beneficios fiscales.Por último, resulta recomendable si deseas contratar una cuenta ahorro vivienda consultar el tipo de interés que ofrecen las entidades, el saldo mínimo necesario y las comisiones que nos van a cobrar. Además, recuerda que muchas entidades bancarias te ofrecerán condiciones ventajosas en la futura hipoteca si contratas con ellos la cuenta ahorro vivienda.Marta ArabaolazaEstrategias de inversión