Quabit logró un beneficio de 2,89 millones de euros en el primer trimestre del año, un 68,6% más que un año antes, ha informado este martes la inmobiliaria, que atribuye la mejora a los descuentos de deuda acordados con una entidad financiera.

La cifra de negocio de Quabit no incluye ventas ni resultados de las nuevas promociones y disminuye en un 82,1%, hasta los 216.000 euros, por la práctica liquidación del stock residencial, 13 viviendas a 31 de diciembre de 2017.

En los tres primeros meses del año, la compañía ha cerrado adquisiciones de suelo por valor de 17 millones de euros, con una edificabilidad de 60.155 metros cuadrados. Tras estas operaciones, la cartera de suelo suma 1.076.825 metros cuadrados edificables con capacidad para alrededor de 9.000 viviendas, según apunta la compañía en un comunicado. 

 

 

Durante el primer trimestre se han puesto en marcha tres nuevas promociones, con lo que actualmente son 45 las promociones en diferentes fases de ejecución: 11 promociones en construcción, 10 nuevos lanzamientos comerciales, 11 en fase de precomercialización y 13 en fase de diseño.

A 31 de marzo la cartera residencial asciende a 2.955 viviendas "con un importe estimado de facturación de 633 millones de euros, y se reflejará en la cuenta de resultados conforme vayan produciéndose las entregas, entre 2018 y 2019", según apunta la compañía que preside Félix Abánades.

Quabit también señala que este año comenzarán a realizarse las primeras entregas de promociones con un total de 215 viviendas, "aunque será en 2019 cuando se alcance el millar de viviendas escrituradas", apuntan. 

Las quitas de deuda pendientes de aplicar (50,2 millones de euros) y los créditos fiscales pendientes de activar (137,2 millones de euros) son dos importantes retos que tiene la compañía, que indica que "estas dos palancas de valor ofrecen potencial de generación de beneficios tanto en el 2018 como en los próximos años". 

A 31 de marzo, la deuda neta de Quabit ascendía a 235 millones de euros, un 7,9% más que al cierre del ejercicio de 2017.

La compañía se encuentra inmersa en una ampliación de capital por importe de 63 millones de euros. El pasado viernes 11 de mayo finalizó la fase de suscripción preferente y actualmente está abierto el periodo de asignación de acciones adicionales hasta el día 18 de mayo. La previsión es que las nuevas acciones comiencen a cotizar el 31 de mayo.