En un informe reciente de actividad correspondiente al primer trimestre de 2024,Inversa Prime, la compañía especializada en inversiones inmobiliarias, reveló un panorama alentador marcado por un aumento significativo en su inversión total y la expansión de su cartera de activos.
La inversión total de la empresa alcanzó los 134,8 millones de euros, mostrando un incremento del 16,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento es notable si se compara con los 5,7 millones de euros invertidos en el primer trimestre de 2023, indicando una aceleración en el ritmo inversor de Inversa Prime.
La compañía también anunció la incorporación de 21 nuevos activos durante el primer trimestre de 2024, lo que elevó su cartera a un total de 269 viviendas. Este aumento en la cartera es una señal positiva de la expansión continua de Inversa Prime en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, el informe también reveló que el descuento medio de los activos se amplió ligeramente hasta el -29,4% al cierre del primer trimestre de 2024, en comparación con el -28,3% registrado en el mismo periodo del año anterior. A pesar de este ligero aumento en el descuento, la compañía logró una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 13,8% en las ventas realizadas durante el trimestre, superando en 380 puntos básicos la estimación inicial.
Inversa Prime proyecta una aceleración en la rotación de activos a medida que más viviendas alcancen los 3 años en su balance, lo que representaría más del 60% de sus activos en 2024 y estarían disponibles para la venta.
En vista de estos resultados, los analistas de Renta 4 han reiterado su recomendación de "sobreponderar" para las acciones de Inversa Prime, con un precio objetivo de 1,52 euros por acción. Esta recomendación se basa en la consolidación de un mayor ritmo inversor y la proyección de una mayor rotación de activos en el futuro cercano.
Es importante tener en cuenta que, históricamente, el primer y tercer trimestre suelen mostrar una actividad más débil en términos de transacciones e inversión, lo que destaca aún más el desempeño positivo de Inversa Prime en el primer trimestre de 2024.
