El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, ha asegurado hoy que la morosidad seguirá subiendo "durante año y medio más" con la misma intensidad con que lo ha hecho en los últimos cuatro ó cinco meses y ha confiado en que no intervengan otros factores como el desempleo. Mayayo, que ha hecho estas declaraciones durante su intervención en "El Círculo a primera hora" de Telemadrid, ha explicado que el convenio firmado por el Gobierno y la AHE para que las familias puedan ampliar el plazo de sus hipotecas no les supondrá coste alguno, aunque ha insistido en que deben tener en cuenta que cada año que añadan supondrá "un año más de intereses".
Además, ha expresado su confianza en que el desarrollo reglamentario de la reforma de la ley del mercado hipotecario incluya también a los préstamos solicitados antes de la aprobación de la misma, que actualmente no pueden alargar gratis el plazo de devolución. Estas son, precisamente, las personas que en opinión de Mayayo, más van a necesitar acogerse a esta posibilidad, las que formalizaron sus préstamos entre 2003 y 2006, puesto que son las que tienen diferenciales más altos y han sufrido un incremento igual o superior al 30% en sus cuotas. Entre las principales circunstancias que han contribuido a la desaceleración del crédito hipotecario, que pasó de crecer el 27% a hacerlo al 15% a cierre de 2007, Mayayo ha destacado además de la escalada de los precios, la enorme cantidad de operaciones referenciadas al Euribor, y la crisis "subprime", que ha "contaminado" a los mercados y ha hecho que el dinero esté más caro y menos disponible. Y entre las razones que han hecho que suba el precio de la vivienda, Mayayo ha citado que no se ha activado lo suficiente el mercado del alquiler y dijo que la Administración debería esforzarse en explicar, sobre todo a los jóvenes, que el acceso a la vivienda no es sinónimo de propiedad.