El informe de idealista.com, refleja un encarecimiento en los precios del alquiler en Madrid y Barcelona, del 8,5% y el 9,1% respectivamente, notablemente más elevado que el que se registró en el mercado de venta, donde los precios crecieron un 5,2% y un 8,2%.Actualmente el precio medio de la vivienda en alquiler en Madrid se sitúa en 12,3 euros mensuales por metro cuadrado, frente a los 11,3 euros mensuales que los propietarios pedían en enero de 2006.El precio medio de la vivienda en alquiler en Barcelona está situado en 13,1 euros mensuales por metro cuadrado, frente a los 12 euros mensuales que se registraron en enero de 2006.En la capital española, el distrito en el que más subió el precio del alquiler fue villa de Vallecas, donde se incrementó un 20,4% hasta llegar hasta a los 10,8 euros/m2 (casi dos euros más que hace un año). En Villaverde, la zona más barata, los precios han vivido un decremento del 9,8%, pasando de 7,7 euros mensuales por metro cuadrado a los actuales 7 euros. Barajas también vio decrecer sus precios en un1,7% hasta los 9,3 euros mensuales.El distrito barcelonés que más subió el precio fue Sants Montjuïc, donde el precio del alquiler mensual se incrementó un 18,3%, hasta llegar hasta a los 12,2 euros/m2 (1,9 euros más que hace un año). Los distritos más económicos de Barcelona son Sant Andreu y Nou Barris, donde los propietarios piden 10,5 euros mensuales por cada metro cuadrado en alquiler.