La rentabilidad de los garajes en España fue del 8,4% en 2021, lo que supone un descenso de 0,9 puntos respecto a 2020, cuando, en plena crisis del coronavirus, se disparó al 9,3%, según el análisis realizado por Fotocasa a partir de los precios de los garajes en venta y alquiler de diciembre del año pasado.

En cualquier caso, la rentabilidad fue superior a la registrada en los años anteriores a la pandemia, cuando, por ejemplo, en 2015 era del 5,8%, cifra que fue en aumento a partir de ese año, hasta alcanzar el 8,3% en 2019.

Programa Practico de Estrategias de Inversión y Trading

Por Comunidades Autónomas, Murcia (10,9%), Comunidad Valenciana (9,4%), Andalucía (8,5%) y Baleares (8,4%), superaron la media nacional, mientras que Canarias (8,3%), Cataluña (8,1%), Madrid (7,8%), Navarra (7,7%), Castilla-La Mancha (7,7%), Cantabria (7,3%), Extremadura (7,1%), Aragón (7,0%), Galicia (6,9%), Asturias (6,7%), Castilla y León (6,4%) y País Vasco (5,9%) se situaron por debajo.

El 38% de las 37 provincias analizadas en el estudio tienen una rentabilidad superior a la media española, registrándose las mayores en Almería (11,0%), Murcia (10,9%), Alicante (9,7%), Sevilla (9,7%), Huelva (9,3%), Castellón (9,2%), Valencia (9,1%), León (9,1%), Tarragona (8,8%), Málaga (8,5%), Las Palmas (8,4%), A Coruña (8,4%), Baleares (8,4%) y Cádiz (8,4%).

Respecto a las ciudades, Murcia capital, con un 10,2% y Sant Pere de Ribes, con un 9% de rentabilidad en los garajes, lideraron la clasificación. Por el contrario, Bilbao (4,8%), Granada capital (3,8%) y Salamanca capital (3,8%) registraron las más bajas.