Realia obtuvo un beneficio neto atribuido de 37,9 millones de euros durante el primer semestre del año, lo que supone un descenso del 59,7% en relación al mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid. La cifra de negocio cayó un 40,9% entre enero y junio, hasta sumar 262,2 millones, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 123,6 millones, un 40,4% menos.
La compañía atribuyó estos resultados a las menores ventas de suelo registradas en el periodo, que cayeron un 78,2%, hasta 45,8 millones, frente a los 210,5 millones contabilizados en la primera mitad del pasado año. No obstante, también experimentaron descensos la facturación por entrega de viviendas, actual primera fuente de ingresos de la compañía, de forma que cayó un 13,5%, hasta 115 millones de euros. Asimismo, Realia cerró en la primera mitad del año ventas de activos de patrimonio por 15,2 millones, lo que también supone un descenso del 34% en relación a un año antes. Por contra, la actividad del alquiler de activos de patrimonio, su segunda rama de actividad, generó una cifra de negocio de 86,8 millones de euros, un 14,2% más. En cuanto a los datos operativos, entre enero y junio Realia contrató ventas de viviendas (preventas) por importe de 43,7 millones de euros, un 43,7% menos en relación a igual periodo de 2007. De esta forma, Realia cerró junio con un 'stock' de viviendas prevendidas pendientes de entrega valorado en 216 millones de euros, un 54% inferior al de un año antes. RENOVACION DE DEUDA A cierre del pasado mes de junio la inmobiliaria soportaba un endeudamiento financiero neto de 2.195 millones de euros, frente al de 1.811 millones del mismo periodo de 2007. Realia asegura contar con una sólida estructura financiera, gracias al préstamo sindicado de 1.632 millones de euros con vencimiento a diez años suscrito recientemente. Además, la inmobiliaria indicó que está renovando la financiación corporativa de la empresa "en condiciones muy favorables teniendo en cuenta la fuerte restricción del crédito". En concreto, asegura que ya ha refinanciado 240 millones y le resta por refinanciar otros 76 millones.