Las dos grandes de los préstamos hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac tenían "capital adecuado" a finales del primer trimestre, según informó el lunes la agencia reguladora de las firmas. La Oficina de Supervisión de Préstamos Federales de Vivienda de Estados Unidos, u OFHEO por sus siglas en inglés, indicó que Fannie Mae tenía un superávit del 13,5% por encima de los requisitos de capitalización al final del primer trimestre. La firma tenía un superávit del 9,3% al final del 2007. El superávit de Freddie Mac's se situaba en un 18,5% por encima de lo que requiere Ofheo en los tres primeros meses del año, lo cual representa un fortalecimiento frente al 10% que tenía al final del cuatro trimestre. Ofheo indicó en un comunicado que la mejora en las cifras del superávit se debió principalmente a una reducción en el requisito de capitalización de la agencia. En marzo, Ofheo llegó a un acuerdo con Fannie Mae y Freddie Mac para reducir el excedente obligatorio del 30% al 20% a cambio de una gerencia mejorada y unos programas para la recaudación de capital nuevo. Desde entonces, el requisito de capitalización de Fannie Mae ha sido reducido otra vez a situarse en un 15%. El de Freddie Mac también se situará en un 15% en cuanto haya finalizado su plan para recaudar unos US$5.500 millones en nuevo capital y se inscriba con la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos.