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Bestinver Securities mantiene su recomendación de “comprar” Neinor Homes elevando su precio objetivo a 22,85 euros por acción. A precios actuales de cotización supone un potencial de revalorización del 24,32%.
En el último año la acción se ha revalorizado un 20,60%, y en lo que va de 2026 un 7,29%. El punto máximo lo alcanzó el 3 de febrero donde tocó los 19,72 euros por acción, y el mínimo el 4 de junio que descendió hasta los 14,80 euros por acción.
Por su parte, la media de las casas de análisis que recoge Reuters recomienda “comprar” Neinor con un precio objetivo de 20,27 euros por acción, lo que supone un potencial del 10,16%.
Neinor Homes experimentó el pasado 3 de noviembre un cambio de ciclo en los Indicadores de Fuerza Premium de Estrategias de Inversión pasando de “fuerte” a “muy fuerte”. Este cambio corresponde a dos medidas que propondrá la promotora el próximo 17 de noviembre en su junta extraordinaria.
Junta General de Accionistas
Neinor Homes anunció dos medidas que someterá a votación el próximo 17 de noviembre en su Junta General Extraordinaria de Accionistas.
La primera medida trasciende tras elevar su participación en AEDAS al 96,83% tras invertir 923 millones de euros en dos OPAs, la voluntaria de diciembre de 2025, con el 79,20% a 21,335 euros, y la obligatoria de marzo de 2026, con el 17,63% a 24 euros.
La integración de ambas compañías ya ha comenzado a nivel corporativo, con la incorporación de directivos clave de AEDAS al equipo de Neinor. Tras la exclusión de cotización, Neinor reorganizará sus delegaciones regionales, designará responsables y reforzará su plantilla.
Como segunda propuesta para la junta extraordinaria, la promotora planteará un nuevo plan de remuneración de 220 millones de euros, a 2,26 euros por acción, hasta el segundo trimestre de 2027, con desembolsos entre diciembre y mayo.
También se votará la amortización de acciones del programa de recompra y el nuevo plan de distribuciones hasta el segundo trimestre de 2027, respaldados por un récord en preventas y alta visibilidad de caja.
Elecciones generales 29N
Bestinver identifica las elecciones del 29 de noviembre como un catalizador clave para Neinor Homes y el sector promotor. Según un sondeo de Sigma Dos para El Mundo, una victoria del PP con mayoría absoluta junto a Vox impulsaría al sector mediante la construcción de un millón de viviendas en colaboración público-privada, la reforma de la Ley del Suelo para reducir plazos de diez a cuatro años y la movilización de suelo público.
Asimismo, destacan medidas fiscales para la demanda como rebajar el IVA al 4% en primera vivienda, el pago progresivo de transmisiones y la Hucha Hogar Joven con deducciones del 20% en el IRPF para menores de 40 años. Junto con mayor seguridad jurídica en el alquiler, estas reformas acelerarían las preventas, la monetización de activos y la reducción de capital inmovilizado en suelo para Neinor.
