España ya no es el paraíso de las hipotecas más baratas de la eurozona. El tipo de interés medio de las hipotecas españolas alcanzó en septiembre el 5, 49%, mientras que en el resto de la eurozona se paga un interés medio de 5,36%. Esta tendencia ya se observaba desde enero de este año cuando, por primera vez, los préstamos para comprar una vivienda en España empezó a resultar más caro que en el resto de Europa. Era una situación inédita, teniendo en cuenta que en enero de 2004 las hipotecas españolas (3,53%) eran casi un punto más bajas que en el resto de los países de la eurozona (4,47%).Los expertos han achacado esta subida a varios factores. Las entidades bancarias y financieras se han mostrado especialmente duros en la concesión de créditos tras la crisis de los bonos hipotecarios basura (subprime) y además se han mostrado menos atractivas con sus hipotecas. Los bancos aumentan el margen financiero ante la expectativa de un aumento de la morosidad. Además, la presión competitiva ha disminuido, y el crédito hipotecario crece a niveles del 18% interanual, frente a tasas del 25% de hace solo un año. Por eso, hay una ralentización que supone un entorno menos competitivo con respecto a otro años.Otra de las razones es que en España esta más generalizada la concesión de hipotecas a tipo variable, mientras que en el resto de los países de la eurozona es mas habitual la contratación de hipotecas a tipos fijos. Esto depara una mayor volatilidad a los datos medios de las hipotecas en España, que se resienten más con las alzas en el euribor.