La rentabilidad bruta del alquiler se situó en el 6,43% en el primer trimestre de 2022, con una recuperación de solo cinco centésimas respecto a los tres últimos meses de 2021, cuando el retorno fue del 6,38%, y próxima al 6,44% que se alcanzó entre enero y marzo del año pasado, según los datos publicados este miércoles por pisos.com
Con esa rentabilidad del 6,43%, el propietario que compró un piso tipo de 90 metros cuadrados por unos 170.280 euros en el primer trimestre de 2022 y lo alquila con una renta media mensual de 912 euros obtiene un total de 10.951 euros brutos anuales por tenerlo en alquiler.
La comunidad autónoma más rentable para poner una residencia en alquiler es Castilla-La Mancha, con una rentabilidad del 7,93%, seguida de Extremadura, con un retorno del 7,88%, y Aragón, en el 7,29%. Por el contrario, las menos beneficiosas para realizar este tipo de operaciones son Baleares, donde la rentabilidad se situó en el 4,28%, País Vasco, en el 4,44%, o Madrid, con un retorno del 4,76%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferrant Font, asegura que "el sector inmobiliario sigue demostrando su solidez y dinamismo", y añade que "se trata de uno de los mercados más seguros para los inversores".
Font también explica que la baja rentabilidad de localidades como Pamplona o La Coruña, con un 4,6% en ambos casos, Madrid, con un 4,51%, o Palma de Mallorca, con un retorno del 4,07%, "se ve compensada con su elevada demanda para el alquiler de viviendas".
