El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España disminuyó un 19,1% en noviembre de 2023 en comparación con el mismo mes del año anterior.
El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,27% en noviembre, lo que representa una ligera reducción en comparación con el mes anterior. Sin embargo, sigue siendo uno de los niveles más altos desde finales de 2015. En cuanto al capital prestado, se observó una disminución del 19,5% en noviembre de 2023 , alcanzando un total de aproximadamente 4.763 millones de euros.
La firma de hipotecas sobre viviendas ha experimentado diez meses consecutivos de tasas negativas en noviembre de 2023, aunque la disminución fue menos pronunciada en comparación con el mes de octubre (-22,3%). Esta tendencia refleja un panorama desafiante en el mercado de la vivienda en España.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 145.894 euros, lo que representa una disminución del 0,5% en comparación con el mismo período del año anterior. Esta cifra indica que el mercado de la vivienda ha experimentado una cierta estabilidad en términos de precios de las propiedades adquiridas mediante hipotecas.
La política de tipos de interés implementada por el Banco Central Europeo (BCE) ha buscado contener la inflación y afecta la evolución del Euríbor. Como resultado, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas ha aumentado en siete décimas en comparación con el año anterior. Aunque el tipo de interés se mantiene por encima del 3% desde hace ocho meses, noviembre de 2023 fue el primer mes en el que se observó una ligera disminución en este indicador desde diciembre de 2022.
En resumen, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España ha experimentado una disminución del 19,1% en noviembre de 2023 en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta caída se ha registrado durante diez meses consecutivos y ha sido menos pronunciada en noviembre en comparación con octubre. Además, el importe medio de las hipotecas y el capital prestado también han mostrado una disminución. La política de tipos de interés y la evolución del Euríbor han sido factores influyentes en el mercado de la vivienda en España.
