Colonial vende terreno a Siemens para nuevo campus empresarial
En una operación reciente, Colonial ha cerrado la venta de 20.000 metros cuadrados de suelo de uso terciario en el área de Las Tablas en Madrid a Siemens, compañía líder en tecnología y soluciones industriales. Siemens tiene previsto invertir 160 millones de euros en esta ubicación para levantar un nuevo campus empresarial de última generación.
Esta operación forma parte del plan 'Flight to Quality' de Colonial, el cual busca deshacerse de activos considerados "no estratégicos" para la compañía. Hasta el momento, Colonial ha superado los 500 millones de euros en ventas de activos en sus mercados de Madrid y París, según ha informado en un comunicado.
La venta del terreno ha sido asesorada por Ramón y Cajal Abogados, una prestigiosa firma legal con amplia experiencia en transacciones inmobiliarias.
Siemens invertirá en un nuevo campus empresarial en Las Tablas
Durante su visita a España, el presidente y consejero delegado de Siemens, Roland Busch, anunció que la empresa planea invertir 160 millones de euros en el terreno adquirido para la construcción de un nuevo campus "inteligente" en Las Tablas. Este campus también albergará la nueva sede central de Siemens en España.
Se espera que el nuevo campus esté completamente operativo a finales de 2028 y ofrecerá una superficie total de 22.000 metros cuadrados, que incluirá oficinas, zonas ajardinadas y servicios. Hasta la finalización del nuevo complejo, Siemens mantendrá su sede en la actual ubicación de Tres Cantos, Madrid.
En la actualidad, Siemens emplea a cerca de 3.700 personas en España, distribuidas en diferentes sedes regionales y en su sede central en Tres Cantos. Según la empresa, el nuevo campus proporcionará un entorno de trabajo "flexible", "inclusivo" y accesible mediante diferentes modalidades de transporte público. También estará adaptado a las nuevas "exigencias laborales", refiriéndose al creciente interés en el trabajo híbrido y a distancia.
Un nuevo hito en el plan 'Flight to Quality' de Colonial
La venta del suelo en Las Tablas a Siemens marca otro importante hito en el plan 'Flight to Quality' de Colonial, que tiene como objetivo mejorar su portfolio de activos y concentrarse en propiedades estratégicas.
La cotización de Colonial no remonta desde Marzo de este año y la compañía espera que con las ventas de parte de su cartera de activos pueda remontar esta situación.
Este plan ha permitido a Colonial generar fondos adicionales a través de la venta de activos no esenciales, y el objetivo inicial de 500 millones de euros ya ha sido superado con creces. Con esta estrategia, Colonial ha reforzado su posición financiera y se ha posicionado para aprovechar oportunidades de inversión futuras.
En conclusión, la venta de 20.000 metros cuadrados de terreno en Las Tablas a Siemens es una muestra del éxito continuado del plan 'Flight to Quality' de Colonial. Al deshacerse de activos no estratégicos, la compañía ha podido generar fondos significativos y enfocarse en propiedades que impulsarán su crecimiento a largo plazo. A su vez, la inversión de Siemens en un nuevo campus empresarial destaca la confianza de la empresa en el mercado español y su compromiso de crear espacios de trabajo modernos y vanguardistas.
