La noticia de que el Ministerio de la Vivienda desaparece es una buena noticia para todas las personas de buena fe y honradas que hay en este país. El Ministerio de Vivienda se había convertido en un reducto del engaño indiscriminado al que se está sometiendo a la población
Desde él se hizo un enorme daño a muchas personas que siguieron los necios consejos de Antonia Trujillo, Carme Chacon y Beatriz Corredor cuando, aún a sabiendas de que lo que decían no era verdad, mantenían en todo momento que era el período indicado para comprarse una casa.

Nunca en la historia de un país, tan pocas ministras hicieron tanto daño al ciudadano de a pie. Los que están tristes son los constructores y los bancos que sin estas tres, se han quedado sin unas de sus más importantes valedores.

Con el fin de demostrar mi teoría del engaño, hagamos memoria de lo que las tres nos contaron y que se puede resumir en tres etapas diferenciadas:

Año 2004-2007 ocultación de la creación de la burbuja y de que el numero de pisos vendidos había disminuido; así María Antonia Trujillo, Ministra de Vivienda

Son unos irresponsables aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda”  1

“Pregunta: - ¿Cuál es su objetivo?
Respuesta: - Que se vaya produciendo un aterrizaje suave de los precios”  2

“P. Los precios de vivienda se han empezado a moderar tras años de boom inmobiliario. ¿Teme que puedan caer los precios, como en EEUU?
R. Uno de nuestros objetivos de la legislatura es trabajar por una desaceleración gradual de los precios de vivienda libre, por un aterrizaje suave, para garantizar la estabilidad económica ”  3

“Continúa el progresivo acercamiento del precio de vivienda y del IPC”  4

“La Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, aseguró ayer que los datos estadísticos del último trimestre revelan que se está consiguiendo un ‘aterrizaje suave’ del precio de vivienda libre, que crece a un 7% frente al 19% de incremento que experimentaba en 2004” 5 


Años 2007-2008 la burbuja no existe/ si existe no va a explotar/ los precios nunca bajan/ si lo hacen será de forma escalonada; así Carme Chacón

“los tipos de interés y el Euríbor están tocando techo”  6

Junio de 2007 en la BBC: “Vamos a concluir esta entrevista” 7 

Nuestro sector inmobiliario es de los mejores del mundo. Vivimos un aterrizaje o ajuste suave” 8 


Años 2008/2010 los precios de los pisos ya han bajado lo suficiente/ es el mejor momento para comprar; así Beatriz Corredor

“Reiteró que es “un buen momento”, sobre todo para adquirir una vivienda nueva” 9 

“La coyuntura desfavorable del sector comenzará a cambiar a finales de 2009” 10 

El repunte de las hipotecas constituidas en el mes de mayo respectoal mes precedente (14,6%) “demuestra que se acaba la caída” y que el sector y los precios “se están estabilizando". 11 

ya es posible «comprarse una casa tranquilamente» 12

“El año 2010 es uno de los mejores años que pueden utilizar para tomar esa decisión (comprarse un piso)” 13 


El objetivo siempre fue el mismo: apoyar a los constructores, ayudar a los bancos a vender sus activos a los precios más altos posibles a sabiendas de que el sistema financiero español está en quiebra e induciendo al error al incauto español.

Esperemos que este tristísimo capitulo de la historia política de nuestro país no se repita nunca más aunque soy pesimista: Beatriz promete seguir con la cantinela desde el Ministerio de Fomento como Secretaria de Estado de Vivienda con el único fin de hacer daño al ciudadano, apoyar a sus amigos/as de las constructoras y de la banca. ¿Por qué no se vuelve a su anterior trabajo y nos deja en paz?

Mención a parte merece María Antonia Trujillo quien nos ha sorprendido con una serie declaraciones14 en distintos medios, a través de las que refleja muy bien cuál es la realidad verdadera (no la ficticia) del sector. Lo cierto es que la conversa merece la absolución aunque haya encontrado el camino a la verdad de forma tardía.

Bueno, que tenemos para rato con la cantinela de que “nunca bajan”, “si han bajado ya lo han hecho lo suficiente” y “es el momento de comprar”. Con lo que ha llovido tú mismo decides quien tiene razón: si ellas o los que decimos que aún es muy pronto y que las bajadas de los precios de los pisos van para largo.


Borja Mateo
borjamateo.com


Notas:

1. En ABC en La burbuja inmobiliaria
2. En María Antonia Trujillo Ministra de Vivienda: “La demanda de la sociedad fue la que impulsó los minipisos
3. 27/11/2006 Entrevista: María Antonia Trujillo / Ministra de Vivienda “La Ley del Suelo del PP ha originado corrupción
4. 19/04/2007 La Ministra de Vivienda asegura que el precio se modera para igualarse al IPC
5. 25/04/2007 En urbannoticias.com en “Se está consiguiendo un aterrizaje suave del precio de la vivienda"
6. El 03/09/2007 en elEconomista "Chacón asegura que la subida de tipos de interés está tocando techo"
7. 24/07/2007. Carme Chacón, ministra de vivienda de España, se niega responder una pregunta sobre la burbuja inmobiliaria para la BBC
8. 06/09/2009. Carmen Chacón, en El País: "Nuestro sector inmobiliario es de los mejores del mundo. Vivimos un aterrizaje o ajuste suave"
9. El 05/06/2008 “¿Necesita un piso? La Ministra de Vivienda cree que “es el momento adecuado” de comprar uno de nueva construcción
10.El 17/06/2008 Corredor: ‘La coyuntura desfavorable del sector comenzará a cambiar a finales de 2009’
11. El 28/07/2009 Corredor: "Ya se puede hablar de corrección y normalización en el mercado de la vivienda" en la página de la Asociación Independiente de Registradores
12. El 16/09/2009 “Corredor: A España le queda “un largo camino” por recorrer en el alquiler de viviendas
13. El 21/04/2010 en Telecinco
14. El 06/11/2009 en El Mundo el 06/11/2009: ‘Para que se acabe con el ‘stock’, la vivienda todavía debería bajar de un
30% a un 50% en “La mayoría de mis compañeros diputados, incluso del PP, tiene minipisos de 30 metros” ;
En España hay suelo clasificado para los próximos 20 años y viviendas construidas para los 10 próximos...” en Encuentro digital del  de junio de 2010; “Cada uno puede hacer lo que considere oportuno (…) YO AHORA NO COMPRARIA” el 16/06/2010 en elpais.com.