Las perspectivas de que las bajadas de tipos de los bancos centrales comenzarán en primavera han desatado la euforia en un IBEX 35 que se recupera con fuerza después de tres días a la baja. Y al frente de las subidas se encuentran algunos de los valores que más penalizados se habían visto por el escenario de endurecimiento monetario.
Entre ellos se encuentran las dos socimis del Ibex 35, MERLIN Properties e Inmobiliaria Colonial, que registran subidas a media mañana que superan el 4%.
Inmobiliaria Colonial
Las acciones de Colonial suben un 4,84% hasta los 6,61 euros y acumulan ya en lo que va de año una revalorización de un 14,7%, con la capitalización bursátil por encima de los 3.500 millones de euros.
Los títulos se han dado la vuelta por completo en las últimas semanas, disparándose un 32% desde los mínimos de finales de octubre y situándose ya a tiro de piedra de los 6,92 euros que suponen sus máximos anuales desde principios de febrero.
MERLIN Properties
Sí conquista nuevos máximos anuales Merlin Properties, que a la misma hora sube un 4,49% hasta marcar 9,90 euros. La socimi se ha disparado un 34,7% desde sus mínimos de octubre y acumula una revalorización en el conjunto de 2023 de un 18,8%. La capitalización bursátil es de 4.640 millones de euros.
Los súbitos repuntes en las dos socimis del IBEX 35 parecen haber pillado de improviso a los analistas, que prácticamente ya dan por agotado su potencial alcista. Según datos recopilados por Reuters, de media las casas de análisis que cubren a MERLIN Properties le dan una recomendación de ‘comprar’, pero el precio objetivo se sitúa en 10,06 euros, apenas un 1,5% por encima de su actual cotización.
En el caso de Inmobiliaria Colonial, el consejo mayoritario es también de ‘comprar’, pero el precio objetivo se sitúa en línea con la cotización, en 6,61 euros.
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