Las grandes inmobiliarias cotizadas registraron una pérdida neta conjunta de 2.508,93 millones de euros en 2009, lo que supone reducir en un 70,3% los 'números rojos' de 8.462 millones contabilizados en 2008.
Las provisiones por depreciación de activos ya realizadas años antes, las ventas de inmuebles a los bancos y la reducción de costes financieros fruto de refinanciaciones de deuda llevaron a estas empresas a contener sus pérdidas.

No obstante, la facturación conjunta de Colonial, Metrovacesa, Afirma, Martinsa, Realia, Vallehermoso, Renta Corporación, Reyal Urbis y Testa se redujo en un 22,4% durante el pasado año, hasta los 5.835 millones.

Los ingresos se vieron así afectados aún por el parón del mercado inmobiliario, los descensos en la ocupación del patrimonio que explotan en alquiler y las ventas de este tipo de activos para reducir deuda.

Metrovacesa lideró las pérdidas del sector a cierre de 2009, con 'números rojos' de 879 millones; por delante de Martinsa Fadesa (con pérdida de 713,9 millones de euros) y de Colonial (474 millones).

De su lado, Afirma registró pérdidas el pasado año de 150 millones, Vallehermoso de 143,2 millones y Reyal Urbis de 144,39 millones. Por su parte, Realia contabilizó 'números rojos' de 54,2 millones y Renta Corporación, de 54,5 millones de euros. Testa, patrimonialista de Sacyr Vallehermo, fue la única que cerró en positivo, con 105 millones.

RECORTE DE DEUDA

Las grandes firmas cotizadas del sector también lograron rebajar en un 13,6% su nivel de endeudamiento durante el pasado año, gracias a las ventas de activos y a los referidos procesos de refinanciación que acordaron alguna de estas compañías.

A cierre de 2009, el mayor pasivo lo soporta Martinsa Fadesa, en situación de concurso con unos 7.000 millones de deuda, por delante de Metrovacesa (5.943 millones), Colonial (4.545 millones) y Reyal Urbis (4.466 millones).

Después se situaron Testa, con endeudamiento de 2.566 millones, Realia (2.225 millones), Vallehermoso (1.699 millones), Afirma (1.481 millones) y Renta Corporación (277,6 millones).