Los proyectos de obras y estructuras paradas (conocidos en términos profesionales bajo las siglas WIPs) han despertado un gran interés entre los promotores, especialmente del ámbito local y regional, que se traslada en un aumento de la demanda para este tipo de activos profesionales del 18% desde el pasado mes de marzo, según datos de Servihabitat.
El hecho de que este tipo de activos ya poseen un nivel de ejecución realizado, elimina parte de la incertidumbre que genera el actual contexto de subida de los precios de construcción, y permite dar respuesta a la persistente demanda de vivienda de obra nueva que sigue existiendo en el mercado residencial español.
Tal como explica Ernesto Tarazona, Director Ejecutivo Desarrollo REOs y Venta Mayorista, “el sector ya ha ido alertando de la escalada de precios de los materiales en los proyectos de construcción y de la limitada capacidad de repercutir estos costes en el precio final de la vivienda, por lo que las obras en curso que se encuentran en stock actualmente suponen una oportunidad para el sector promotor ya que les permite mantener el ritmo de actividad reduciendo el impacto de los costes de construcción”.
Además, al igual que el suelo urbano finalista, la rapidez en su puesta a punto para su comercialización, hace que los promotores sigan demandando la compra de este tipo de activos para continuar con su actividad.
Con el fin de dar respuesta a la creciente demanda de los promotores por las obras en curso y el suelo urbano finalista, Servihabitat ha empezado a impulsar diferentes iniciativas para presentar la oferta existente de esta tipología de activos inmobiliarios a los profesionales de la promoción. Según Tarazona “tenemos la capacidad de ofrecer un importante y variado volumen de proyectos en todo el territorio nacional para dar respuesta a la demanda actual y contribuir a la buena evolución que ha presentado el mercado”.
En esta línea, se han planificado diferentes presentaciones a nivel nacional para presentar las estructuras pendientes de finalizar y que suponen una oportunidad inversora, a la vez que se ha elaborado un catálogo exclusivo de este tipo de obras.
