Aedas Homes: ¿Se puede comprar a 13 euros con horizonte de largo plazo?

AEDAS HOME. Buen análisis fundamental y mal análisis técnico. La acción ha perdido, desde su salida a bolsa en 2017, un 57,79%, y ese es el valor liquidativo neto de sus activos que se ha esfumado. El ciclo expansivo iniciado en 2015 está a punto de finalizar en 2023. La empresa dispone de una serie de indicadores positivos, que vienen a decir, que está bien gestionada. Ebitda, Resultado, BPA, PER,PVC,CBA,PEG, CFA, DFN en franca disminución, Apalancamiento muy moderado (LTV= 13%), el P.O promedio y el Potencial de Revalorización son al alza, a menos en el Corto Plazo. Ante una potencial RECESIÖN, los inversores muestran un especial interés por los "sectores refugio", y el sector inmobiliario lo es por excelencia. Cómo elementos negativos veo: Momento convulso en España, los precios de los pisos se disparan y la demanda, sobre todo en el nicho de mercado dónde se mueve Aedas, también. La subida del Euribor encarece las hipotecas de forma sustancial. Cambio de ciclo en 2023; ahora, alta volatilidad, incertidumbre e inflación elevada (que aparecen signos de remisión y detrás irán una bajada de tipos en unos 18meses. Preguntas: ¿Es comprable la acción a 13 €., con visión L.P.? ¿Es margen de seguridad suficiente los 2,25 € de Dividendo? En el caso de que no sea comprable, ¿Cuáles serian las razones? Muchas gracias anticipadas. Félix.