Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
En los últimos días las consultoras Roland Berger y Oliver Wyman han publicado los resultados de sus estimaciones sobre las necesidades de capitalización del sistema financiero de nuestro país.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
Nuestro país vivió entre 1973-2006 una enorme crisis inmobiliaria. Durante la misma los precios de los pisos subieron alrededor del 9000%, es decir, un piso que costó en 1973 100 euros pasó a costar (que no valer) 9000 euros en 2006.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
“Los bancos, no sólo financian a un mayor diferencial los pisos de segunda mano, si no que, además, están comenzando a encarecer la financiación que conceden para sus propios pisos”, avisa Borja Mateo, experto en el mercado inmobiliario español y autor del libro “La verdad sobre el mercado inmobiliario español”.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
Cambiamos de página en esta apertura semanal con Borja Mateo, experto en el mercado inmobiliario y autor del libro “La verdad sobre el mercado inmobiliario español”, analiza las claves del sector en medio de una caída espectacular un nuevo mes en la concesión de hipotecas y un recorte generalizado en su precio.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
Varios son las dinámicas existentes que delimitan la creación de precios de los pisos en el mercado inmobiliario: los pisos de primera mano a la venta, los de segunda mano, aquellos que se hallan en construcción así como los vacíos en las grandes zonas urbanas del país.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
Una de las preguntas más planteadas es cuánto han bajado los precios de los pisos en las distintas provincias de España: estamos en disposición de contestar a esta pregunta usando tres elementos.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
Las distintas sociedades están estratificadas en grupos sociales y económicos. En la nuestra, el más bajo y numeroso es el formado por las personas que ganan menos de 1000 euros netos al mes: son los llamados mileuristas.
Borja Mateo.
Experto en Mercado Inmobiliario Residencial en España
En economía siempre se ha dicho que existen dos variables que determinan los precios de las cosas: la oferta y la demanda. Hay una abundante oferta, el precio baja, es la demanda la pujante, el precio sube.