¿En cuántos años se eliminará el stock de pisos existentes? Gracias por sus consejos, Sr Mateo
En, por lo menos, 10 años siempre y cuando, de los 1,35 millones en construcción, no salga ninguno al mercado.
Los números son los siguientes:
OFERTA
Según Ricardo Vergés Escuín existen: 3 millones de pisos vacíos; 1,35 millones en construcción; 650 de primera mano en venta; 200 mil escriturados y no registrados
Según Acuña y asociados existen, por lo menos 580 mil pisos de segunda mano en venta.
DEMANDA: 150.000 unidades (de las cuales unas 12000 de extranjeros no residentes) (Ve al estudio para más información "e;Informe monográfico. El proceso de ajuste del Mercado inmobiliario español"e;);
POBLACIÓN
El número de personas en España nacidas entre 1969-1983 fue de 11,5 millones (los que empujaron junto con los inmigrantes llegados desde 1995 los precios); en 1994-2008 los nacimientos, a pesar del aumento de la inmigración, se redujeron el 41% hasta 6,8 millones. A eso sumamos la bajada del número de inmigrantes que han llegado a nuestro país desde 2008
Para que veas que hay otros analistas que comparten esta opinión ve a la entrevista con María Antonia Trujillo, anterior Ministra de Vivienda, en El País Digital del 16 de junio de 2010.
