A pesar del incremento del 0,08 registrado en abril, el precio de los alquileres ya se ha abaratado un 2,43% en lo que va de año. Así, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,63 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 534 euros para el ciudadano.

Por otro lado, Si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 693 euros al mes (Euríbor al 1,771% con un diferencial del 0,75% a 25 años), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 159 euros todos los meses.

Ahora bien, la diferencia entre alquilar y comprar ese mismo inmueble era de 177 euros al mes, 18 euros más al mes, lo que evidencia, según el Facilisimo.com, que "a medida que bajan los tipos de interés y el precio de adquisición de la vivienda, el alquiler va perdiendo ventaja frente a la compra".

De hecho, asegura que "manteniéndose el Euríbor en los mínimos históricos y teniendo en cuenta las posibles nuevas medidas del Gobierno para forzar la compra de vivienda es fácil que parte de la oferta de alquiler se retire del mercado, pues los propietarios vuelven a ver posibilidad de venta a corto plazo".

LAS CC.AA. QUE EXPERIMENTAN SUBIDAS SON MAYORÍA.

A diferencia de meses anteriores, en abril fueron más las comunidades autónomas en las que subieron los precios de los alquileres que aquellas que terminaron el mes con caídas.

Webinario gratuito sobre indicadores para invertir en bolsa
Webinario gratuito para aprender a utilizar los indicadores técnicos para invertir en bolsa.

Extremadura (-3,19%), Navarra (-2,3%), Galicia (-2,17%), Islas Baleares (-1,01%), Islas Canarias (-0,88%), Comunidad Valenciana (-0,4%) y Andalucía (-0,32%) fueron las únicas comunidades con descensos.

Por su parte, Asturias (+5,68%) y Cantabria (+3,25%) encabezaron la lista de regiones con mayores subidas mensuales, seguidas de La Rioja (+3,2%), Aragón (+2,31%), Murcia (+1,83%), País Vasco (+0,54%), Cataluña (+0,3%), Castilla-La Mancha (+0,29%), Castilla y León (+0,12%) y Madrid (+0,06%).

En términos interanuales, sólo dos comunidades autónomas reflejaron un incremento en el precio de sus alquileres. Es el caso de Extremadura y Galicia, que en el último año se encarecieron un 11,8% y 0,02%, respectivamente.

El resto de comunidades acumularon importantes descensos en el último año, especialmente en la zona norte del país, con Cantabria (-21,83%), Navarra (-13,95%) y Aragón (-13,06%) a la cabeza.

A continuación se situaron la Comunidad Valenciana (-12,4%), Castilla y León (-11,17%), Asturias (-10,51%), Murcia (-8,05%), Madrid (-7,98%), País Vasco (-7,57%), Cataluña (-6,05%), Andalucía (-5,9%), Castilla-La Mancha (-5,89%), La Rioja (-4,02%), Islas Baleares (-3,14%), e Islas Canarias (-1,39%).


Análisis y Contenidos Premium. ¡No te lo pierdas!

4 Acciones con volumen, sin excesos y con fundamento.

La banca ante su enésimo reto. Descubre el especial Banca de la revista Estrategias de Inversión 

Estrategias de Inversión es un medio independiente, que no pertenece a ningún grupo editorial, solo buscamos ofrecer información y análisis independiente para los inversores. ¡Ayúdanos suscribiéndote y benefíciate de todo este contenido exclusivo para inversores!

Ayúdanos a seguir mejorando y  suscríbete a Estrategias de Inversión, por menos de 5 euros al mes.