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Hipoges, servicer líder en Asset Management en el sur de Europa, ha reforzado su portal para inversores especializados en deuda con la publicación de más de 2.500 préstamos, conocidos como Non-Performing Loans (NPLs), todos ellos con garantía hipotecaria, y que se encuentran en distintas fases judiciales. Dichos préstamos están respaldados por casi 6.000 colaterales de diferentes tipologías, tales como suelos, residencial, comercial y otros, con valor de más de 500 millones de euros
“Cuando incorporamos esta funcionalidad a nuestra plataforma digital teníamos el gran objetivo de ofrecer a nuestros clientes oportunidades de alto valor, con toda la trazabilidad y el soporte necesarios; y al mismo tiempo la opción de desinvertir de forma ágil y profesionalizada”, ha recordado Rita Couto, Global Chief Operating Officer en Hipoges. “Nueve meses después de lanzar esta opción nos hemos dado cuenta de fue un gran acierto y en poco tiempo hemos batido con creces el nivel de préstamos publicados que esperábamos tener a la venta”.
La plataforma de comercialización de activos de Hipoges permite a los usuarios acceder a una amplia oferta de préstamos respaldados por colaterales, que están situados en todo el territorio nacional, pero especialmente en Comunidad Valenciana, Castilla La Mancha, Andalucía, Cataluña, Castilla y León y Comunidad de Madrid. Estas seis autonomías concentran concretamente el 77% de los NPLs que se venden.
La comercialización de este tipo de activos exige un elevado grado de especialización y un estricto cumplimiento de la normativa, especialmente en aspectos relacionados con el compliance, la transparencia, la protección del deudor y la adecuación de cada operación al perfil del comprador. En este sentido, la plataforma ha sido diseñada para ofrecer un proceso de comercialización seguro y profesionalizado, con información trazable y alineado con las mejores prácticas del mercado.
Desde su puesta en marcha, la plataforma no solo ha superado el objetivo inicial de volumen de préstamos a publicar, sino que se ha consolidado como un canal relevante para la comercialización de deuda en el mercado secundario, superando los 500 millones de euros de valor de colaterales publicados.
Este desarrollo ha permitido a Hipoges avanzar en su posicionamiento como plataforma integral de inversión, ampliando su propuesta más allá del real estate tradicional y con capacidad para cubrir todo el ciclo de vida de los activos financieros e inmobiliarios. Asimismo, la integración con otras áreas del grupo facilita el proceso de venta y ofrece un servicio completo: desde la atención directa a inversores por parte del equipo de Portfolio Management hasta la gestión operativa de las transacciones hasta su cierre, con más de 1.800 profesionales involucrados en los procesos.
A través de esta herramienta, la compañía contribuye a dinamizar el mercado secundario de deuda, poniendo en contacto a vendedores con potenciales compradores. Se trata de un entorno digital estandarizado y flexible, que permite adaptar la publicación de los préstamos a criterios pre- determinados o acordados detalladamente con cada cliente, en función de su estrategia de desinversión.
Con este hito, Hipoges refuerza su apuesta por la digitalización y por el desarrollo de soluciones adaptadas a las nuevas dinámicas del mercado, donde la eficiencia, el acceso a la información y la diversificación de oportunidades juegan un papel cada vez más relevante.
