Los ingresos de NH Hoteles en 2010 alcanzaron los €1.334,8M, un 9,6% más, y el EBITDA, que muestra la evolución operativa de NH Hoteles, reflejó la recuperación del mercado y un destacable aumento de la productividad. La Compañía generó un EBITDA de €147,8M, más del doble que en 2009, las perdidas netas del Grupo se redujeron un 57,5%.
Los ingresos de la actividad hotelera crecieron un 8,6%, como consecuencia de un aumento de la ocupación en todas las unidades de negocio del Grupo. El incremento de los niveles de ocupación, del 11,3% en hoteles comparables, permitió que el RevPar (ratio que mide los ingresos por habitación disponible) tuviera un crecimiento del 10,3%. Destaca un relevante aumento del precio medio durante el último trimestre del año, que contribuye positivamente al incremento del RevPar.
El aumento considerable de la actividad hotelera se acompaña de un ligero aumento de los gastos, un 4,9%, gracias al plan de contención que la Compañía ha mantenido durante 2010. Entre algunas de las medidas que NH Hoteles impulsó para disminuir sus costes se encuentran: la centralización de sus oficinas de reservas en un único centro en Europa, el cambio de localización de las oficinas centrales de cada unidad de negocio, la desinversión de activos no rentables o no estratégicos para el Grupo, el impulso a vías de comercialización directas como la Web de la Compañía, la centralización de las compras de la cadena en una plataforma única de gestión con los proveedores y el ahorro energético, debido a las iniciativas llevadas a cabo por su plan medioambiental. Cabe señalar que en 2010 NH Hoteles redujo su deuda en €118,3M, hasta los €1.000,4M.
Alianza estratégica
En la mañana de hoy, el Grupo NH Hoteles ha acordado con la propiedad del hotel Costes una alianza comercial referida al Hotel Lotti, situado en París, del que es titular. La citada alianza supone, de un lado, la venta de un 33% del Hotel Lotti por un precio de €35M, lo que conlleva plusvalías para el Grupo NH Hoteles por importe de €4M; de otro, la alianza pretende generar sinergias derivadas de la gestión comercial compartida de ambos hoteles, dada su contigüidad y su ubicación en el centro de París.
Asimismo, las partes han acordado la posibilidad de desarrollar la alianza comercial, incluyendo la posible venta de la totalidad del hotel Lotti a favor de la propiedad del hotel Costes durante el ejercicio 2011.
Gestión de Activos
Tras la desinversión del 33% del Hotel Lotti en Paris en el primer trimestre de 2011, el importe total de la venta de activos alcanza los €240M, representando un cumplimiento del 80% del plan de racionalización y desinversión de activos que la Compañía puso en marcha en 2009. La compañía continúa con su compromiso de cumplimiento del plan al cierre del primer trimestre de 2011.
Además de la venta parcial del Hotel Lotti en este trimestre, NH Hoteles anunció desinversiones en México y Reino Unido por valor de €117M, durante la primera mitad de 2010. Asimismo, en el último trimestre del año se cerró la venta de un hotel de Suiza por €15M, dos hoteles en Italia por €36M y €22M respectivamente, y por último otros activos no hoteleros que representaron €13 millones.
Por otro lado, NH Hoteles ha cancelado los contratos de otros 13 hoteles en los primeros 9 meses de 2010 dentro de su plan de gestión de activos no rentables y/o no estratégicos.
Actividad Hotelera por Unidad de Negocio
En España y Portugal, se acentúan los crecimientos en ocupación frente a la primera mitad del año y se advierte una tendencia de estabilización en los precios medios. Destaca la recuperación de Barcelona con una mayor demanda en todos los segmentos, así como un mayor número de eventos y congresos en Valencia. Por el contrario, Madrid se ve afectado en diciembre por un calendario de festivos menos favorable que en 2009.
En Italia los incrementos en ocupación van dando paso a una recuperación y estabilización de los precios medios. Destaca el comportamiento de Roma, que cierra el año con un 3% de incremento en precio medio. Las ciudades secundarias sin embargo sufren en mayor medida la irregularidad del mercado, experimentando una recuperación más lenta.
Notable mejor comportamiento de la unidad de negocio de Benelux, Reino Unido, Francia y África en la segunda mitad del año. El cuarto trimestre del año ratifica la tendencia vista en el tercer trimestre. Destaca la mejora de la actividad en las ciudades principales, especialmente Ámsterdam que cierra el año con un aumento del 15,5% en RevPar.
La unidad de negocio alemana sigue mostrando el mejor comportamiento de la Compañía. El aumento de la demanda se tradujo en incremento de precios medios cercanos al 10% y al 8% en ocupación. Destaca una mayor actividad del cliente corporativo y de ocio, que ha permitido una evolución de los precios medios aun más positiva que en la primera mitad del año. Cabe señalar que Munich muestra crecimientos en RevPar excepcionalmente altos por un calendario de ferias mucho más favorable este año.
En Europa Central y del Este se consolida la tendencia observada en el tercer trimestre, con incrementos de más del 5% tanto en ocupación como en precios medios. Esta mejora en ventas se debe fundamentalmente a dos factores: por un lado, un comportamiento más positivo del segmento corporativo en el mes de noviembre y por otro, un aumento muy significativo de las ventas en fines de semana y periodos vacacionales en el mes de diciembre. Austria y Suiza destacan por una recuperación acelerada, mientras que el resto de países de la unidad de negocio presentan una recuperación más moderada.
En la unidad de negocio de Las Américas, el nivel de ocupación alcanzado en Argentina en el cuarto trimestre ha permitido elevar los precios medios de la región considerablemente. México por su parte ha registrado el mejor trimestre del año, dando como resultado para doce meses un incremento en ocupación comparable del 12,5% que junto a una mejora en precios medios impulsan el RevPar más de un 20%. Destaca el incremento registrado en el último trimestre del año en el segmento de reuniones, congresos, convenciones y eventos.
Actividad Inmobiliaria
Los ingresos de la actividad inmobiliaria alcanzaron los €12,8M frente a los €22,5M del mismo periodo del año anterior. La reducción de ventas se explica por la menor escrituración de viviendas en este periodo de 2010. A 31 de diciembre de 2010, Sotogrande cuenta con unas ventas comprometidas pendientes de contabilizar por importe de €7,2M.
Medio Ambiente - Consumos y emisiones
El Medio Ambiente es considerado por NH Hoteles como un grupo de interés estratégico. La Compañía basa su enfoque en un planteamiento ecológico y de sostenibilidad en todo el ciclo de negocio, desde las tareas de planificación, diseño y construcción de los hoteles a su funcionamiento cotidiano y el servicio que presta al cliente.
En 2008 se lanzó el Plan Estratégico de Sostenibilidad y Eficiencia Energética 2008-2012, que se fundamenta en determinar cuál es el impacto de la cadena sobre el medio ambiente y establecer objetivos de reducción de consumo de energía, de agua, emisiones de CO2 y generación de residuos. Este Plan le permite a la cadena en cuatro años anticiparse al objetivo del Plan 20-20-20 de la Unión Europea.
Los resultados globales de los consumos de energía y agua aumentan muy por debajo del crecimiento en ocupación y las emisiones de CO2 y producción de residuos se reducen un -6% y un -11%. Por otro lado, los ratios por cliente y noche muestran un descenso tanto en los consumos como en las emisiones, debido a las iniciativas de ahorros implementadas durante el 2010.
*Hoteles urbanos consolidados
Hoteles abiertos en 2010
NH Hoteles abrió 15 nuevos hoteles el pasado año en Alemania, Argentina, España, Italia, México, República Checa y Venezuela.
Destaca la apertura del tercer hotel de NH Hoteles en Florencia y la incorporación del hotel-resort NH Capo dei Greci en Taormina, que viene a sustituir las cancelaciones de los dos contratos que NH tenía anteriormente en la ciudad.
Adicionalmente, NH Hoteles entró en el mercado checo con dos hoteles de 137 y 134 habitaciones en Olomouc y Praga respectivamente.
Cabe señalar la apertura de un hotel en México D.F., y la apertura del lujoso hotel Resort Donnafugata en Sicilia.
En el último trimestre del año se han abierto 7 hoteles. Destaca la apertura del segundo hotel con la marca Nhow en la cartera de NH, ubicado en Berlín con 304 habitaciones, la apertura de dos hoteles de cinco estrellas, uno en Madrid con 85 habitaciones y otro en Venezuela con 32 habitaciones y la apertura del primer hotel de NH en Gerona con 115 habitaciones.
SOBRE NH HOTELES
NH Hoteles (www.nh-hotels.com) ocupa el tercer lugar del ranking europeo de hoteles de negocios. NH Hoteles tiene 400 hoteles con 59.339 habitaciones en 25 países de Europa, América y África. NH Hoteles tiene en la actualidad 25 proyectos de nuevos hoteles en construcción, que supondrán casi 3.000 nuevas habitaciones.
En NH Hoteles nos caracteriza la vocación de servicio de nuestros empleados y la búsqueda de la satisfacción de nuestros clientes a través de la calidad de nuestros servicios y la constante innovación. Los establecimientos de NH Hoteles cuentan con las más avanzadas tecnologías para facilitar al cliente tanto la comunicación como el trabajo y el entretenimiento.
La restauración es otra de las prioridades de los hoteles de la cadena, que ofrece a sus clientes una cocina de primera calidad. Además, NH Hoteles y prestigiosos restauradores como Ferrán Adrià y Paco Roncero han creado espacios pioneros en el sector hotelero que combinan restauración, ocio e innovación para los clientes de la cadena, como "nhube", "Fast Good" y "Estado Puro".
En su apuesta por la cultura, NH Hoteles se siente especialmente orgulloso de contar con el apoyo del celebre premio Nobel de literatura Mario Vargas Llosa, que da su nombre al concurso de relato corto que la Compañía viene realizando en los últimos años.
Como empresa responsable de referencia en el sector turismo, enNH Hotelesofrecemos servicios de hostelería que se anticipan a las necesidades de todos nuestros grupos de interés: Empleados, Clientes, Proveedores, Accionistas, Sociedad y Medio Ambiente, con máximo cuidado en el detalle y con soluciones eficientes y sostenibles.
NH Hoteles cotiza en la Bolsa de Madrid.
