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Atalaya Asset Management, a través de Mazabi, compañía especializada en la inversión y gestión de patrimonios inmobiliarios, impulsa su diversificación hotelera internacional participando en dos activos clave: el Rosewood London, uno de los hoteles de lujo más emblemáticos de la capital británica, y el InterContinental Miami, situado en una de las principales áreas comerciales y financieras de la ciudad estadounidense.
Ambas adquisiciones se realizaron con el grupo estadounidense Gencom, grupo inversor estadounidense especializado en hoteles y resorts de alta gama, que actúa como socio promotor y gestor de las inversiones.
Mediante un vehículo español, Mazabi ha canalizado unos 75 millones de euros, de un total internacional de 200 millones en el último año, en cuatro hoteles en EE. UU. y Reino Unido y 19 apartamentos turísticos en París con marcas como Adagio, The Ritz Carlton, InterContinental y Rosewood.
Según explica Raúl Alonso de Atalaya Asset Management, este tipo de inversiones y proyectos incrementan la experiencia de nuestra plataforma con el objetivo de ir creciendo en asesoramiento 360º transversal entre asset class inmobiliarios.
En palabras de Juan Antonio Gutiérrez, "Estas operaciones representan un nuevo paso en nuestra estrategia de diversificación internacional y refuerzan nuestra apuesta por activos hoteleros de alta calidad en mercados consolidados. La colaboración con socios internacionales de la trayectoria de Gencom, con quien ya hemos desarrollado otras inversiones en Nueva York, nos permite seguir con oportunidades de primer nivel y seguir construyendo una cartera diversificada, con capacidad de generación de “cash on cash” y potencial de creación de valor a largo plazo".
Dos activos hoteleros de referencia con potencial de creación de valor
El Rosewood London es un hotel de lujo de 308 habitaciones ubicado en High Holborn, entre el West End y la City de Londres, en un edificio histórico catalogado como Grade II que albergó la sede de la aseguradora Pearl Assurance. El inmueble fue objeto de una transformación integral antes de su reapertura en 2013 y de nuevas actuaciones de renovación entre 2022 y 2023. La operación contempla una inversión adicional en CapEx y adaptación estética, destinada a elevar la calidad de sus instalaciones y servicios, mejorar la experiencia de sus huéspedes y potenciar el atractivo del establecimiento en el segmento del lujo internacional, preservando su singularidad y valor patrimonial.
Por su parte, el InterContinental Miami cuenta con 652 habitaciones distribuidas en 34 plantas y está situado en Downtown Miami, próximo al distrito financiero de Brickell y en primera línea de mar, con vistas al puerto de la ciudad. El establecimiento, que dispone de una amplia oferta gastronómica y 35 salas para reuniones y eventos, fue renovado por última vez en 2023. La operación contempla una inversión adicional en renovación y mejora para continuar modernizando sus instalaciones, optimizar sus espacios y elevar la experiencia del cliente, reforzando su atractivo para los segmentos turístico y corporativo.
En ambos establecimientos, las actuaciones previstas buscan incrementar el valor de los activos y fortalecer su competitividad a largo plazo, manteniendo la explotación bajo sus respectivas marcas, Rosewood e InterContinental.
Crecimiento en activos hoteleros
Las inversiones en Londres y Miami refuerzan la expansión internacional de Atalaya Asset Management y Mazabi y su coinversión con Gencom y otros Family Office latinos y españoles. Ambas compañías ya participaron en la adquisición del InterContinental New York Times Square y The Ritz-Carlton Central Park. Con la incorporación del InterContinental Miami, se superan las 1.500 habitaciones en activos hoteleros participados en Estados Unidos.
Por su parte, la inversión en el Rosewood London refuerza su presencia en Reino Unido, donde ya cuenta con una trayectoria inversora en otros segmentos inmobiliarios, con otras ocho inversiones en Londres y dos en pipeline.
Esta operación se suma a otros hitos recientes de su internacionalización, como la adquisición de apartamentos turísticos en París y su actividad inmobiliaria en Ámsterdam, consolidando una estrategia de diversificación geográfica y sectorial apoyada en coinversiones con socios internacionales especializados.
Nuevas plataformas para impulsar la especialización inmobiliaria
Los socios y fundadores de MAZABI han impulsado recientemente la creación de Atalaya Asset Management, una nueva plataforma de inversión y gestión inmobiliaria orientada al desarrollo de verticales especializadas junto a profesionales y equipos con una trayectoria contrastada en sus respectivos segmentos.
La plataforma ha iniciado su actividad en el sector hotelero a través de Atalaya Hospitality, su primer vertical especializado, que ha alcanzado una alianza estratégica con Summum Hotel Group. Esta alianza permitirá identificar y desarrollar nuevas oportunidades de inversión y gestión hotelera, mediante un modelo de colaboración con profesionales y operadores especializados.
