Aedas Homes, una de las principales promotoras inmobiliarias en España, ha informado que ha cerrado el primer semestre de su ejercicio fiscal 2023-2024 con unos ingresos de 230 millones de euros. Este total supone un incremento del 7% en comparación con el año anterior. Los ingresos obtenidos se derivan principalmente de la entrega de 637 unidades, lo que representa un aumento del 22%, todas a clientes particulares.
A pesar de que la mayor parte de las entregas e ingresos se concentran en el segundo semestre, este aumento en las cifras semestrales ha permitido a Aedas Homes mantener sus objetivos del plan de negocio, los cuales contemplan una facturación anual récord superior a los 1.000 millones de euros. La empresa se encuentra en línea con estas metas y prevé alcanzarlas con éxito.
Durante el primer semestre, Aedas Homes ha registrado un margen bruto del 24,2%. Este margen se ve influenciado por el 'mix' de producto entregado y 'mix' geográfico. Asimismo, la compañía ha reportado un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 17,8 millones de euros, demostrando así su solidez financiera.
A pesar de que estos números aún no reflejan completamente lo que la promotora registrará al final del ejercicio, ya que la mayoría de las entregas se concentrarán en el segundo semestre, se mantienen en línea con las estimaciones de la compañía para este primer semestre.
La cartera de ventas de Aedas Homes ha ascendido a 4.280 unidades, con un valor de 1.451 millones de euros. Esto representa un incremento del 18% en comparación con el cierre de marzo de 2023. Es relevante destacar que la compañía ya ha vendido el 90% de las unidades que tiene previsto entregar en el ejercicio 2023-2024, lo que indica una alta demanda por sus propiedades.
En cuanto al avance en proyectos, Aedas Homes ha activado el 77% de su banco de suelo, llegando a un total de 11.401 viviendas. De estas, cerca de 6.000 se encuentran en construcción, con 1.101 ya terminadas y más de 1.200 unidades con licencia de obras obtenida. La empresa mantiene un banco de suelo diversificado y líquido para desarrollar 15.333 unidades, habiendo invertido 51 millones en el primer semestre en nuevas oportunidades.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha destacado la resiliencia de la compañía en este periodo, en el cual se han enfrentado condiciones de alzas de tipos de interés y elevada inflación. Martínez ha atribuido el buen desempeño a la posición de Aedas Homes en el segmento de mercado medio y alto, la calidad del producto, el modelo eficiente y la solvencia de la empresa.
En resumen, Aedas Homes ha registrado un aumento del 7% en sus ingresos durante el primer semestre del ejercicio fiscal 2023-2024, alcanzando los 230 millones de euros. La compañía se mantiene en línea con sus objetivos de facturación anual récord y ha registrado un margen bruto del 24,2%. Además, ha vendido el 90% de las unidades previstas para el ejercicio y continúa avanzando en sus proyectos de desarrollo de viviendas.
