Añadir Estrategias de Inversión en Google
Hachazo de Goldman Sachs a las dos socimis del IBEX 35. La más penalizada es Inmobiliaria Colonial, que ve como el banco estadounidense le rebaja la recomendación hasta ‘vender’, desde la anterior de ‘neutral’. El precio objetivo pasa a 4,60 euros por acción, desde los 5,45 euros anteriores.
La nueva valoración supone un potencial negativo de nada menos que un -13,28% frente al cierre del pasado viernes. Las acciones de Colonial responden a este recorte con caídas significativas durante la mañana de un 1,88% hasta los 5,20 euros.
Con esta caída, Inmobiliaria Colonial se adentra ya claramente en terreno negativo en el acumulado del año (-4,75%), con una caída de casi un 11% desde los máximos anuales que marcó el 2 de junio en los 5,845 euros. La buena noticia es que las acciones todavía suben un 7,6% desde los mínimos anuales, que están fijados en los 4,836 euros desde el 23 de marzo.
Colonial cerró el primer semestre de 2026 con un beneficio recurrente de 111 millones de euros, un 4% superior al registrado en el mismo periodo del año anterior, impulsado por el crecimiento de las rentas de alquiler y la fortaleza de la demanda de oficinas de máxima calidad.
Con muchos mejores ojos ve Goldman Sachs a MERLIN Properties, si bien también le rebaja la valoración. La firma estadounidense reitera su recomendación de ‘comprar’ para sus acciones, pero les rebaja el precio objetivo hasta los 17,90 euros, frente a los 18,90 euros anteriores.
La nueva valoración supone un potencial alcista todavía del 34,99% frente al cierre del viernes. Las acciones de Merlin bajaban un 0,67% a primera hora de la mañana hasta marcar 13,17 euros, pero suben todavía casi un 6% en lo que va de año. Los títulos han corregido un 17,2% desde que el 24 de junio marcaron máximos en los 15,92 euros, mientras que suben un 11,5% desde sus mínimos de las últimas 52 semanas, fijados en los 11,81 euros desde el 17 de diciembre del año pasado.
MERLIN Properties cerró el primer semestre con unos ingresos totales de 308 millones, un EBITDA de 229 millones, un beneficio operativo de 180 millones y un beneficio neto contable de 579 millones.
