MERLIN Properties ha registrado una corrección de un 11% desde que el 27 de febrero marcó máximos históricos en 15,36 euros, afectado por todas las turbulencias provocadas en el mercado por la guerra de Oriente Medio. Sin embargo, los analistas de Morgan Stanley consideran que se trata de un tropezón transitorio, reafirmando su apuesta por la Socimi.
En concreto, los expertos de la firma estadounidense han mejorado su recomendación sobre Merlin hasta ‘sobreponderar’, desde la anterior de ‘igual peso’, con una subida también en el precio objetivo, que pasa de 14 euros a 16,50 euros por acción.
La nueva valoración supone un potencial alcista de un 23% frente al cierre del pasado viernes.
Con esta mejora, Morgan Stanñey se sitúa entre las casas de análisis más optimistas sobre MERLIN Properties. Según los datos recopilados por Reuters, la recomendación mayoritaria que recibe el valor es de ‘comprar’, mientras que el precio objetivo medio escala a los 16,35 euros, lo que supone un potencial alcista del 19,6% frente a la cotización actual.
Las acciones de la Socimi subían a primera hora de la mañana un 1,93% hasta marcar una cotización de 13,67 euros. Hay que tener en cuenta que, a pesar de la caída del 11% desde máximos, todavía suben un 9,97% en lo que va de 2026, con una revalorización de un 61,20% desde sus mínimos anuales, fijados en los 8,48 euros desde el 9 de abril del año pasado.
MERLIN Properties cerró el ejercicio 2025 con unos ingresos totales de 565 millones de euros, incluidos 542 millones en rentas brutas, y un EBITDA de 416 millones de euros, un 9,7% más que el año anterior. El beneficio operativo alcanzó los 327 millones de euros, equivalentes a 0,58 euros por acción, lo que supone un avance del 5,1% interanual. El beneficio neto contable se disparó hasta los 786 millones de euros, impulsado por la fuerte revalorización de la cartera de data centers desarrollada en el marco del Plan MEGA.
