La cotizada española CLERHP, corporación multinacional enfocada en la promoción, ingeniería y construcción tanto en España como en Latinoamérica, ha presentado en FITUR su proyecto inmobiliario Larimar City & Resort, que está llamado a convertirse en la primera Smart City del Caribe. Una ciudad inteligente ubicada en Punta Cana, República Dominicana, a tan solo 10 kilómetros de la costa, y que arranca su construcción en este 2023. De hecho, CLERPH espera concluir su primera fase en 2025, con la generación de un volumen de negocio de 300 millones de euros y más de 100 millones de EBITDA.
"Larimar City es una ciudad-resort, un proyecto de 25.000 apartamentos aproximadamente, con seis hoteles, áreas comerciales, hospital, universidad, colegio, que pretende ser un núcleo urbano dentro del área de Punta Cana, con un concepto mixto de ciudad y resort a la vez, que incluye campo de golf y zonas deportivas", explicaba Juan Andrés Romero, CEO de CLERHP, en su entrevista para Estrategias de Inversión el día de la presentación del proyecto en FITUR, la Feria Internacional del Turismo.
Este año se inicia la construcción con dos importantes proyectos residenciales como son Prime Towers y Horizon View, así como con la creación de un conjunto de playas y piscinas artificiales que conformarán un malecón de más de 3 km de longitud, con vistas a la cercana playa de Punta Cana.
Entre sus sofisticados equipamientos se contará con su propio campo de golf y country club, universidad, servicios de salud, centros comerciales, oficinas, restaurantes, hoteles, locales de ocio, así como la construcción de un Beach Club, enormes piscinas artificiales, zonas de juegos infantiles, y pistas deportivas, que generen una experiencia al residente y visitante de confort únicos. Un proyecto que ya ha llamado la atención de inversores europeos y americanos, que se han sumado a esta iniciativa, que se convertirá en importante pulmón económico y social para esta región del Caribe.
Tal y como explica el CEO de CLERHP, “con Larimar City & Resort hemos sido ambiciosos, porque nuestro profundo conocimiento y experiencia nos ha permitido desarrollar un plan sólido y rentable, tanto para nuestros accionistas como para los inversores. Hemos creado un proyecto disruptivo en la zona, para edificar desde cero un concepto de ciudad sostenible e inteligente, que apostará por la energía renovable, la reducción del gasto energético y la optimización de los recursos hídricos, gracias al uso de nuevas tecnologías como IA, Big Data e IoT, entre alguna de las escogidas”.
En su entrevista para Estrategias de Inversión, Romero explicaba que, con la construcción de Larimar, "nos garantizamos un volumen de negocio muy alto durante los próximos 12 años".
De hecho, el nuevo núcleo urbano Larimar City & Resort, estará ubicado en el Farallón de Verón, un acantilado de 100 m de altura, sobre el que se construirá la espectacular playa artificial y que permitirá disfrutar de vistas del Caribe, al mismo tiempo que promoverá ese desarrollo sostenible y eficiente en todos los ámbitos. Contará con 10 fases concatenadas, y abordará la ejecución tanto de edificios residenciales, como de hoteles, colegios, un hospital y una universidad, así como áreas comerciales y de ocio para crear una auténtica ciudad autosuficiente y verde. Una vez concluido, se espera que contar con una población potencial estimada de entre 35.000 y 55.000 residentes, que ocuparán las 20.000 viviendas y demás complejos, como los hoteleros, que se ubicarán en Larimar City & Resort.
Un proyecto que, sin duda, ocupará la mayor parte de la atención de CLERHP, "Nosotros seguimos abiertos a oportunidades que tengan sentido, pero lógicamente con la envergadura del proyecto, también somos más selectivos", declaraba Juan Andrés Romero en su intervención para Estrategias de Inversión.
Un proyecto singular con el respaldo institucional
El proyecto Larimar City ha contado en FITUR con el respaldo de autoridades tanto nacionales como de República Dominicana, que han visitado el stand de CLERHP ubicado en la feria internacional de turismo que se ha celebrado en Madrid, esta última semana. Algunas de las personalidades que se han pasado para mostrar su apoyo a la futura green city han sido el presidente de la Región de Murcia, Fernando López Miras, o el vicecónsul de la República Dominicana, Francisco Alberto Abreu.
“La puesta de largo del proyecto Larimar City & Resort ha logrado una gran acogida en FITUR, tanto en el ámbito institucional como en el de negocio, dado que ha despertado el interés de inversores y compradores. De hecho, se ha generado un reclamo importante de negocios durante esta cita”, apunta Pablo Gris, director de Grandes Proyectos y Operaciones CLERHP, quien destaca que se ha apostado por República Dominicana para abordar esta ambiciosa iniciativa porque “se trata de un mercado consolidado en el ámbito inmobiliario, el segundo país más grande de la zona, que goza de estabilidad política y socioeconómica, con el mayor crecimiento de PIB de la región (7,5% interanual) y con una inflación contenida. Además, su cercanía a Miami, Nueva York y las buenas conexiones con Europa hacen de ella un destino prioritario para muchos inversores”.
Cabe destacar que CLERHP cuenta con una dilatada trayectoria internacional, centrada principalmente en Latinoamérica, donde cuenta con oficinas y delegaciones en Paraguay, Bolivia y República Dominicana, donde ha desarrollado y ejecutado importantes proyectos como los complejos del Hotel Radisson en Bolivia y las nuevas oficinas del Gobierno de Paraguay.
