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    Análisis fundamental de Aedas y Neinor y opciones para el mercado español

    Buenos dias Maria, puedes analizar Aedas y Neinor , te parece mejor opción Merlin o Colonial en el Ibex o Lar o Metrovacesa en el continuo? muchas gracias por tu claridad en tus exposiciones

    14:21:07 · 18/01 · Hace un mes
    | Creado automáticamente en Noticias

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    4 comentarios
    • Comentario de Francisco 10 a las 21:38:34 · 26/01 · Hace 3 semanas

      Gracias María.

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    • Comentario de Sara Riera Chamorro315321 a las 14:21:07 · 18/01 · Hace un mes

      Buenas tardes, en el análisis de Neinor Homes se comenta que la rentabilidad por dividendo es del 14,59% sin embargo en los datos dede google finance se indica una rentabilidad por dividendo del 4,12%. ¿A qué se debe esa diferencia?

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    • Respuesta de Francisco 10 a las 10:07:18 · 24/01 · Hace un mes

      Sara, you hace tiempo que me pregunto lo mismo con otras acciones también. No coincide google o Yahoo finance con el yield que presentan por aquí. Y las diferencias son considerables.
      Me gustaría también saber el porqué.

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    • Respuesta de María M a las 12:43:47 · 24/01 · Hace un mes

      Hola Sara,
      La rentabilidad sobre dividendo que mostramos en el cuadro de análisis fundamental para las compañías, corresponde a años pasados y estimación para el año actual y siguientes. En este caso, los dividendos para 2024e son una estimación en función de lo anunciado por la compañía en cuanto a este tema. Neinor Homes publicó en su última actualización de Plan Estratégico que tiene previsto repartir 600M€ de 2023 a 2027, y muestra en su informe publicado en la CNMV del 28/03/23 que espera pagar 125M€ a cuenta de 2023 y 200 M€ a cuenta de 2024. Nosotros hemos ajustado estos importes una vez que la compañía ha realizado una reducción de capital con la consiguiente disminución del número de títulos y demás.
      Con esto quiero indicar que para 2024 los dividendos son estimados, solo serán ciertos una vez aprobados en JGA; por tanto no tiene porqué coincidir nuestra estimación con la de otras publicaciones.
      Por otra parte, nosotros mostramos la cifra estimada de pago de dividendo durante el año natural, en este caso, 2024, y en otras publicaciones muestran por ejemplo para 2024 el dividendo estimado a cuenta de ese ejercicio, que no tiene porqué coincidir con el pago durante ese año. Con estos datos estimados de dividendo, la rentabilidad la calculamos diariamente con la cotización al cierre de cada sesión, con lo que la rentabilidad variará diariamente con el precio de la acción.
      Espero haberte aclarado la duda.
      Un cordial saludo,
      MMira

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