Prologis, Inc., líder global del sector inmobiliario industrial, anuncia hoy el inicio de las obras de urbanización de la primera fase del sector SUPI-4 de San Fernando de Henares.  Prologis es propietario de una parcela en la que próximamente desarrollará el Prologis Park San Fernando, con una superficie de 90.000 metros cuadrados de naves para almacenaje y distribución. Las obras de urbanización se iniciarán este próximo mes de septiembre y su duración prevista será de un año y medio. Prologis podrá simultanear las obras de urbanización con las de construcción de su parque logístico, lo que de ser necesario podría permitir entregar su primer edificio a partir de mediados de 2016.  

La propiedad está ubicada a 15 minutos del centro de Madrid, en el municipio de San Fernando de Henares. Prologis Park San Fernando se encuentra en una situación estratégica inmejorable y única, ya que conecta directamente con la autovía A2, que une Madrid, Zaragoza y Barcelona, y la autovía de circunvalación conocida como M-50, en el punto de inicio del Corredor de Henares, el eje logístico más importante de Madrid y la península ibérica. Además, cuenta con una gran visibilidad desde cualquiera de las vías que lo rodea.

Con un diseño moderno, sostenible, funcional y  de alta calidad, Prologis Park San Fernando ofrecerá también zonas de parking internas y excelentes instalaciones deportivas para los empleados (pádel, gimnasio y taquillas). El recinto, vallado y con servicio de seguridad, contará con naves con muelles a una o dos caras y estructura de hormigón prefabricada. Los amplios patios de 35 metros con zona de atraque en hormigón de 15 metros permiten a los camiones u otros vehículos rápidas maniobras y una circulación segura.

"Se trata de un enclave estratégico de vía de entrada a Madrid, idóneo para que las empresas que se implanten ahí tengan la oportunidad de ganar en eficiencia y competitividad gracias a su perfecta ubicación, excelentes conexiones y disponibilidad de recursos humanos”, comenta Gustavo Cardozo, Vicepresidente Senior de Prologis Iberia. “No tenemos ninguna duda de que Prologis Park San Fernando será considerado un punto de referencia para una nueva generación de instalaciones de logística y distribución en España, como lo han sido hasta ahora muchas de las promociones que hemos desarrollado en este país ”.

Prologis es el proveedor del sector inmobiliario líder en España, con aproximadamente 891,134 metros cuadrados en espacios logísticos y de distribución a fecha de 31 de marzo de 2015.

Acerca de Prologis

Prologis, Inc, es el líder global del sector inmobiliario. A fecha de 31 de marzo de 2015 Prologis había realizado inversiones, sobre base consolidada o a través de joint ventures no consolidados, en propiedades y proyectos de desarrollo por un total de aproximadamente 55 millones de metros cuadrados en 21 países. La empresa arrienda modernas instalaciones de distribución a más de 4.700 clientes, incluidos fabricantes, minoristas, empresas de transporte, proveedores de logística de terceros y otras empresas.  

Forward-looking statements

The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management’s beliefs and assumptions made by management.  Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis’ financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates,” variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature.  All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (“REIT”) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading “Risk Factors.” Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.