La superficie bruta alquilable (SBA) de este centro comercial alcanza aproximadamente los 51.142 metros cuadrados. La operación está sujeta a posteriores ajustes y se financiará mediante fondos propios y financiación bancaria.Lar ha explicado que adicionalmente ha firmado dos financiaciones bancarias con Caixabank y ING asociadas a los centros comerciales El Rosal y As Termas, respectivamente, por un importe conjunto de 87,34 millones de euros.Lea también: Lar España compra un hipermercado en Albacete por 11,5 millones de eurosCOMPRA DE CENTROS COMERCIALESEsta operación se enmarca dentro de la estrategia de compra de centros comerciales del grupoLar explica que con esta operación, ha invertido ya 658,4 millones de euros en España y afianza su compromiso de tener todo el capital invertido (incluida la deuda) en el tercer trimestre de 2015".El Rosal cuenta con una excelente ubicación en el centro de Ponferrada, con un área de influencia de más de 200.000 habitantes. Cuenta con un ratio de ocupación del 92% y tiene entre sus inquilinos marcas de primer nivel como Carrefour, Zara, C&A, H&M o Worten y se ha adquirido a un rendimiento inicial neto de 6,3%."Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de compra de centros comerciales que se encuentran en áreas de influencia notables, con potencial de crecimiento y sin ningún centro comercial cercano", concluye la socimi.Lee además:Lar España Real Estate cosecha un beneficio neto de 1,4 millones hasta septiembreLar España compra su segundo complejo logístico en Alovera por 32,15 millones de euros