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Homely Capital ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo proyecto hotelero en la Plaza de Tirso de Molina, ubicada en el centro histórico de Madrid. La compañía llevará a cabo la rehabilitación integral de un edificio de aproximadamente 2.100 metros cuadrados, que se convertirá en un exclusivo hotel boutique con un total de 54 habitaciones.
Esta iniciativa representa la segunda intervención de Homely Capital en esta zona, tras haber iniciado recientemente la rehabilitación de otro edificio en la calle Doctor Cortezo 15, adquirido a la firma Impar Capital. La empresa enmarca esta nueva inversión dentro de su estrategia de inversión 'value add', la cual se centra en identificar oportunidades inmobiliarias en áreas con potencial de transformación y creación de valor.
El proyecto incluirá la preservación de los elementos arquitectónicos protegidos del edificio, que además contará con un espacio comercial en la planta baja destinado a restaurantes o cafeterías de alta gama. El hotel ha sido concebido para satisfacer las demandas actuales del turismo urbano, ofreciendo una experiencia que combine ubicación privilegiada, diseño innovador y conexión con la ciudad.
La iniciativa de Homely Capital coincide con la transformación urbana que está experimentando la Plaza de Tirso de Molina, impulsada por el Ayuntamiento de Madrid con una inversión cercana a los 3 millones de euros. Este proyecto incluye la renovación del espacio público, la creación de nuevas zonas verdes, mejoras en la accesibilidad, renovación del mobiliario urbano y modernización de las infraestructuras.
La actuación prevista también mejorará la conexión de la plaza con importantes puntos turísticos y culturales del centro de Madrid, como la Plaza Mayor, la Puerta del Sol, La Latina y Lavapiés, lo que potenciará la oferta turística de la zona.
El edificio cuenta con una clasificación urbanística de uso terciario para hospedaje, lo que permite su explotación hotelera en régimen de edificio completo de acuerdo con la normativa vigente. Esta condición cobra especial relevancia en el centro de Madrid, donde las restricciones para el desarrollo de nuevos hoteles son más estrictas y la regulación de las viviendas de uso turístico se ha vuelto más rigurosa.
Amadeo Navarro, cofundador de Homely Capital, ha expresado que el objetivo de este proyecto es "transformar el edificio preservando su esencia" y contribuir al nuevo impulso de la Plaza de Tirso de Molina. Navarro ha destacado que esta segunda operación confirma la convicción de la compañía en el potencial de transformación de esta área, así como su capacidad para identificar activos que puedan generar valor y un impacto positivo tanto para la ciudad como para sus inversores.
