La inmobiliaria Realia ha vendido un 5 por ciento de la sociedad SIIC de París a la empresa Marlolan, por un importe de 33,7 millones de euros. Esta operación se enmarca en la estrategia de la inmobiliaria de desinvertir parcialmente en dicha sociedad, para dar cumplimiento a la nueva normativa francesa sobre las SIIC (Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria).
La compañía presidida por Ignacio Bayón ha valorado cada título en 345,7 euros, por encima del precio al que los compró en mayo de 2006 (300 euros) y del de la última valoración a 31 de diciembre de 2006, cuando se estimó un valor neto de activos (NAV) para cada acción de 338 euros. Realia, que poseía el 93,86 por ciento de SIIC de París, pasa ahora a controlar el 88,86 por ciento, porcentaje que prevé disminuir hasta el 60 por ciento antes de diciembre de 2008, para acogerse a los beneficios fiscales que generan estos productos de inversión inmobiliaria, según la nueva normativa francesa. Realia ha asegurado que, de esta forma, incorpora en el accionariado de SIIC a un socio estratégico de peso y con vocación de permanencia. ¿Quien es SIIC? La compañía SIIC de París, cotizada en el Mercado de Valores de la capital francesa, cuenta con una cartera patrimonial de más de 40 inmuebles en propiedad -todos ellos situados en los principales distritos de negocio de París-. Gestiona un total de 130.000 metros cuadrados sobre rasante con una valoración aproximada de 1.200 millones de euros. Realia adquirió casi la totalidad del capital de la sociedad SIIC de París dentro de sus planes de internacionalización, entre los que la compañía tiene como meta lograr que el 25 por ciento de su renta provenga del exterior, por lo que no descarta la adquisición de alguna otra empresa dedicada a la actividad patrimonial. Actualmente este negocio en el exterior el 20 por ciento de la valoración de los activos totales del grupo, alrededor de 1.200 millones de euros.