La inmobiliaria Realia, participada por la constructora FCC y por Caja Madrid, ha vendido el 5% de la sociedad de inversión inmobiliaria SIIC de París por 35,7 millones de euros a la empresa Garber Investments, propiedad del grupo Cerquia, vinculado al empresario Carlos Cercadillo Cuerda. En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Realia explica que la operación fue cerrada el 27 de diciembre y supone valorar la acción de SIIC del París en 366 euros, lo que conlleva una prima del 8,28% sobre la cotización de hace un año.
Se trata de la tercera operación de similares características realizada por la inmobiliaria en 2007, tras la venta del 5% el pasado mes de junio a la sociedad Marlolan y del 5,02% en noviembre a la sociedad Dos Mil Doscientos Uno. Estas desinversiones obedecen a la necesidad de rebajar su participación a menos del 60% antes de que finalice 2008 para aprovechar las ventajas fiscales establecidas en la nueva normativa francesa sobre sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (SIIC). Realia se hizo con el 87,3% de SIIC de París en mayo de 2006 a un precio de 300 euros por acción y, tras llegar a alcanzar el 93,86% de la sociedad, ahora ostenta el 78,84%. La sociedad SIIC de París, centrada en la actividad patrimonial, cuenta con una cartera de inmuebles que suman más de 140.000 metros cuadrados de superficie alquilable en la capital francesa. Desde su adquisición, Realia ha invertido más de 570 millones de euros en nuevos inmuebles, con lo que ha conseguido duplicar el valor de los activos y las rentas de la compañía gala. Además de en España y Francia, Realia desarrolla su actividad en Portugal, Polonia y Rumanía en las áreas de gestión patrimonial, promoción y suelo, y hasta septiembre incrementó su beneficio el 24%, hasta los 123,1 millones de euros.