Norges Bank, el fondo global de pensiones del Gobierno de Noruega y el mayor fondo soberano del mundo, ha revelado recientemente que ha adquirido una participación del 1,1% en el capital de Aedas Homes en un momento crucial, ya que la promotora está siendo adquirida por su competidor Neinor Homes.
Según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Norges Bank ha comprado directamente 480.943 acciones de Aedas antes del pasado lunes, lo que representa aproximadamente 11 millones de euros a los precios actuales de mercado, donde Aedas cotiza a 23,7 euros por acción.
Norges Bank ya había sido accionista de Aedas en el pasado, con una participación del 1,6% en 2022. Sin embargo, posteriormente notificó a la CNMV que había reducido su participación a cero.
El plazo de aceptación de la OPA lanzada por Neinor concluyó el pasado jueves, 11 de diciembre. Neinor ha asegurado el éxito de la oferta al llegar a un acuerdo con el principal accionista de Aedas, el fondo Castlelake, para adquirir su 79% a un precio de 21,335 euros por acción.
Se espera que el resto de accionistas de Aedas rechacen la oferta actual, ya que se prevé una segunda OPA a 24 euros por acción para igualar el precio al que cotizaba Aedas antes de anunciarse la adquisición por parte de Neinor. Actualmente, Aedas cotiza a 23,7 euros, por debajo del precio al que Neinor adquirirá el 21% restante.
Norges Bank podría beneficiarse de una prima por la diferencia de precio hasta los 24 euros en caso de que se lance la segunda OPA. Sin embargo, esta segunda oferta aún debe ser aprobada por la CNMV y cumplir con todos los requisitos regulatorios.
El consejo de Aedas ya ha expresado su rechazo a la primera OPA de Neinor, argumentando que el precio de 21,335 euros por acción no era adecuado, respaldado por un informe de Goldman Sachs. Además, lamentaba la posible eliminación del dividendo o la exclusión futura de la bolsa.
Según los registros de la CNMV, otros fondos también han realizado movimientos similares en Aedas. Morgan Stanley afloró un 1% el 13 de noviembre y Syquant Capital otro 1% el 3 de diciembre.
