La vivienda usada cae el 8,6%, mientras la nueva aún resiste y sube el 3,7%

El valor de la vivienda de segunda mano registró una caída anual del 8,6 por ciento en el tercer trimestre, lo que confirma la tendencia decreciente de los precios, a pesar de que la de obra nueva subió el 3,7 por ciento, si bien es un ascenso menor al registrado en trimestres anteriores. El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó hoy por segunda vez su Índice de Precios de Vivienda (IPV), que cayó el 3% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior, un descenso que viene marcado por la vivienda usada y que es consecuencia del desplome de las ventas (32,6% hasta septiembre). El precio de la obra nueva tarda más en reflejar la caída de la demanda, ya que entre que se señaliza una vivienda y se formaliza la escritura de compraventa pueden pasar de media entre seis y doce meses, mientras que en el caso de la usada transcurren dos meses como máximo.Es por ello, según los expertos, que el precio de la vivienda nueva está ahora en los niveles que registraba la usada a finales de 2007, por lo que previsiblemente comenzará también a caer en uno o dos trimestres.